Hiša Vodnjan

VODNJAN, čudovita vila z ogrevanim bazenom in pogledom na morje
ISTRA - VODNJAN Moderna vila s ogrevanim bazenom in čudovitim razgledom na Brijune Na prodaj je moderna vila s ogrevanim bazenom in prostorno posestjo, ki se nahaja v mirnem delu Vodnjana, le 10 minut hoje od centra. Ta impresivna vila vam nudi čudovit razgled na morje in otoke Brijune ter popolno ravnovesje med udobjem, zasebnostjo in mediteranskim šarmom, njena dolgoletna uspešnost v turističnem najemu pa jo naredi tudi odlično naložbo. GLAVNE ZNAČILNOSTI: • površina vile: 173 m2 • površina zemljišča: 1.294 m2 • 3 spalnice, 2 kopalnici + dodatni tuš v pritličju • Zunanji ogrevani bazen (7x3 m, globina 1,4 m) z rimskimi stopnicami V pritličju je prostorna dnevna soba in kuhinja z izhodom na nataknjeno teraso z razgledom na bazen in žar, ter kopalnica. V nadstropju so tri udobne spalnice in ena kopalnica. Dve spalnice imata izhod na skupni balkon z razgledom na vrt in bazen. OPREMA IN UDOBJE Vila je zgrajena leta 2011 in ima energetski certifikat A+, opremljena je na visoki ravni v skladu sodobnimi standardi: • talno ogrevanje v celotnem domu na toplotno črpalko in solarne panele zagotavlja ekonomičen in ekološki način življenja • popolnoma je umeščena in pripravljena za vselitev • alarmni sistem in video interfon • električne rolete • ogrevan bazen Vila je obdana s prostorno urejeno posestjo, idealno za zabavo in počitek. Elegantna lesena terasa ob ogrevanem bazenu je popolno mesto za sončenje, medtem ko opečni žar in jedilnica na prostem omogočata uživanje v obrokih na svežem zraku. Na voljo sta tudi biljardna miza in namizni tenis za zabavo. DODATNE PREDNOSTI: • Ogrevan zunanji bazen • Spektakularen razgled na Brijune in Pulo • Hiša se odlično oddaja že 14 let • Redno vzdrževana in obnovljena vsakih 4–5 let (nova fasada, pohištvo itd.) • Stanje nepremičnine: kot novo • Vsi dokumenti so urejeni in na voljo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem. Ta vila združuje visoko kakovost gradnje, funkcionalnost in luksuz, ustvarja popolno mesto za sprostitev ali nadaljevanje uspešnega poslovanja v turizmu. Vila se nahaja na odlični lokaciji v bližini Vodnjana, morje in plaže so oddaljene le 5 km, center Pule pa 9 km. V neposredni bližini, le 400 metrov, so restavracije, kavarnice in lokalna trgovina, kar nudi praktičnost. Ta vila kombinira luksuz, zasebnost in funkcionalnost, idealna je za družinsko življenje ali uspešen turistični najem. Moderna arhitektura, visoka kakovost gradnje, ogrevan bazen in prostoren vrt jo naredijo popolno nepremičnino za sprostitev ali nadaljevanje uspešnega poslovanja v turizmu. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0011