Hiša Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 141 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 2 766 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Vodnjana, enonadstropna hiša z bazenom na odlični lokaciji!
Prodaja se ta moderno opremljena in popolnoma opremljena prizemniška hiša s bazenom, skupne bivalne površine 141 m², ki se nahaja v mirnem istarskem naselju blizu Vodnjana. Vila se nahaja na res odlični lokaciji – obdana z zelenjem in zasebnostjo, a vseeno v neposredni bližini Pule in Rovinja. Morje je oddaljeno le 15 minut vožnje.Notranjost vile odiše toplino, svetlostjo in udobnostjo. Prostoren dnevni prostor je povezan z moderno kuhinjo in jedilnico, velike steklene stene pa omogočajo obilje naravne svetlobe ter izhod neposredno na teraso in bazen. Vila razpolaga z dvema udobnima spalnicama – eno z zakonsko posteljo in drugo z dvema ločenima posteljama – ter dvema moderno opremljenima kopelnicama.Hiša je opremljena s tremi klimatskimi napravami, pečjo na pelete in alarmnim sistemom, ter se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, kot je prikazano na fotografijah – pripravljena za vselitev ali turistični najem.Hiša je zgrajena na lepo urejenem in popolnoma ograjenem zemljišču površine 711 m², ki nudi vse, kar je potrebno za sproščen in brezskrbni bivanje. Osrednji del dvorišča zavzema bazen velikosti 32 m² s sončnim prostorom, idealen za uživanje v toplih poletnih dneh. Dvorišče je urejeno z namakalnim sistemom, dodatno vrednost pa prinaša čudovita zunanja kuhinja, postavljena na veliki nataknjeni terasi velikosti 25 m². V sklopu dvorišča se nahaja tudi pomožni objekt z žarom, pomivalno korito in zunanjim tušem, otroško igrišče ter zasebni tlakovan parkirišče za najmanj dva vozila.Ta vila ni le nepremičnina – je pravi istarski dom. Kraj, kjer jutra začnejo s kavo na terasi, dnevi prete med kopanjem v bazenu in sproščanjem v vrtu, večeri pa se končajo v druženju ob žaru in vonjih Sredozemlja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 766 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 465 €/m²
Razlika od mediane -20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 818 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 282 €–1 128 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
141 m²
Velikost zemljišča
710 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
315025

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 766 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 710 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje