À vendre · Vodnjan · Istarska
Quartier de Vodnjan, maison de plain-pied avec piscine, emplacement idéal !
Cette maison de plain-pied moderne et entièrement meublée avec piscine, d'une surface habitable totale de 141 m2, située dans un calme hameau istrien près de Vodnjan, est à vendre.
La villa est située dans un emplacement vraiment excellent, entourée de verdure et d'intimité, tout en étant proche de Pula et Rovinj.
La mer est à seulement 15 minutes.
L'intérieur de la villa dégage chaleur, lumière et confort.
Le salon spacieux est relié à la cuisine moderne et à la salle à manger, et de grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une sortie directe vers la terrasse et la piscine.
La villa comprend deux chambres confortables, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, ainsi que deux salles de bains équipées de façon moderne.
La maison est équipée de trois climatiseurs, d'un poêle à pellets et d'un système d'alarme, et est vendue entièrement meublée et équipée comme le montrent les photos, prête à emménager ou à louer en tant que maison entièrement meublée.
La partie centrale du jardin est occupée par une piscine de 32 m2 avec espace de bronzage, idéale pour profiter des chauds jours d'été.
Le jardin est agrémenté d'un système d'irrigation, et la valeur ajoutée est fournie par la magnifique cuisine extérieure située sur une grande terrasse couverte de 25 m2.
Dans le jardin se trouve également un dépendance avec barbecue, évier et douche extérieure, une aire de jeux pour enfants et un parking privé pavé pour au moins deux véhicules.
Cette villa n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un véritable foyer istrien.
L'endroit où les matins commencent avec un café sur la terrasse, les journées se déroulent entre baignade dans la piscine et détente dans le jardin, et les soirées se terminent par un barbecue et des senteurs méditerranéennes.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 766 €/m²
Surface habitable: 141 m² · Superficie du terrain: 710 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia