Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

3 Chambres 141 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 2 766 €/m²

Description du bien

Quartier de Vodnjan, maison de plain-pied avec piscine, emplacement idéal !
Cette maison de plain-pied moderne et entièrement meublée avec piscine, d'une surface habitable totale de 141 m2, située dans un calme hameau istrien près de Vodnjan, est à vendre. La villa est située dans un emplacement vraiment excellent, entourée de verdure et d'intimité, tout en étant proche de Pula et Rovinj. La mer est à seulement 15 minutes. L'intérieur de la villa dégage chaleur, lumière et confort. Le salon spacieux est relié à la cuisine moderne et à la salle à manger, et de grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une sortie directe vers la terrasse et la piscine. La villa comprend deux chambres confortables, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, ainsi que deux salles de bains équipées de façon moderne. La maison est équipée de trois climatiseurs, d'un poêle à pellets et d'un système d'alarme, et est vendue entièrement meublée et équipée comme le montrent les photos, prête à emménager ou à louer en tant que maison entièrement meublée. La partie centrale du jardin est occupée par une piscine de 32 m2 avec espace de bronzage, idéale pour profiter des chauds jours d'été. Le jardin est agrémenté d'un système d'irrigation, et la valeur ajoutée est fournie par la magnifique cuisine extérieure située sur une grande terrasse couverte de 25 m2. Dans le jardin se trouve également un dépendance avec barbecue, évier et douche extérieure, une aire de jeux pour enfants et un parking privé pavé pour au moins deux véhicules. Cette villa n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un véritable foyer istrien. L'endroit où les matins commencent avec un café sur la terrasse, les journées se déroulent entre baignade dans la piscine et détente dans le jardin, et les soirées se terminent par un barbecue et des senteurs méditerranéennes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 766 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 465 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,2 %

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Position du prix 25.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 818 €/m²–4 059 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 282 €–1 128 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
141 m²
Superficie du terrain
710 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
315025

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 766 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 141 m² · Superficie du terrain: 710 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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