Hiša Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 2 250 €/m²

Opis nepremičnine

- Vodnjan, samostojna hiša z garažo -
Vodnjan – urejena vezana hiša z garažo, blizu vseh vsebin Na prodaj je lepo urejena in vzdrževana vezana hiša skupne površine cca 100 m², postavljena v mirnem delu Vodnjana, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin. Nepremičnina se razteza na dve etaži ter nudi prijeten razpored prostorov in veliko naravne svetlobe. Tlačna etaža obsega: vhodni hodnik, eno spalnico, kuhinjo in jedilnico z izhodom v dvorišče, popolnoma obnovljeno kopalnico, shrambo, udoben dnevni prostor. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer so: predprostor, dve spalnici, terasa z možnostjo gradnje dodatnega WC-ja. Hiša ima tudi podstrešje, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje ali potencialno prenamembno. Ogrevanje je rešeno s centralnim sistemom na kurilno olje. Nepremičnini pripada tudi garaža površine 70 m², urejena in s uporabnim dovoljenjem – idealna za delavnico, shrambo ali parkiranje več vozil. Morje in čudovite plaže Fažane in Valbandona so oddaljene le 5 km, kar to hišo naredi odlično priložnost tako za družinsko življenje kot za turistično oddajanje. POSEBEN POGOJ PRODAJE: Trenutni lastnik ostaja v hiši do poletja 2027. leta, za to obdobje pa plača prihodnjemu lastniku najem po dogovoru. To je odlična priložnost za kupce, ki želijo zagotoviti dohode v prehodnem obdobju, z jamstvom urejene uporabe nepremičnine. Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin. ZA OGLED KONTAKTIRATI ŠTEVILO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 463 €/m²
Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 588 €/m²–3 616 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–800 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
100 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
310186

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje