Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

4 Chambres 100 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 2 250 €/m²

Description du bien

- Vodnjan, maison individuelle avec garage -
Vodnjan : maison meublée avec garage, proche de toutes les commodités À vendre, maison magnifiquement décorée et entretenue d'une surface totale d'environ 100 m2, située dans un quartier calme de Vodnjan, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien s'étend sur deux étages et offre une disposition confortable des pièces ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Le rez‑déjeuner comprend : hall d'entrée, une chambre, cuisine et salle à manger avec accès à la cour, salle de bains entièrement rénovée, débarras, salon confortable. Escalier interne menant au premier étage, où se trouvent : hall d'entrée, deux chambres pouvant être aménagées. Le chauffage est assuré par un système central à mazout. Le bien comprend également un garage de 70 m2, propre et doté d'un permis d'usage, idéal pour atelier, stockage ou stationnement de plusieurs véhicules. La mer et les belles plages de Fažana et Valbandon ne sont qu'à 5 km, ce qui fait de cette maison une excellente opportunité tant pour la vie familiale que pour la location touristique. Pendant cette période, le futur propriétaire perçoit une sous‑location selon l'accord. C’est une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant un revenu sécurisé pendant la période de transition, avec la garantie d’une utilisation ordonnée du bien. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence, uniquement après la signature préalable du mandat de courtage immobilier ou du registre de visite immobilière. POUR SIGNER, CONTACTEZ LE NUMÉRO : 0923828094 EMAIL.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 463 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,7 %

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Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 588 €/m²–3 616 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 200 €–800 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
310186

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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