Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Čudovita hiša s pogledom na morje, Istra, Vodnjan
Vodnjan leži v bližini Pulja, kjer pridelujejo odlično oljčno olje, v njegovi okolici pa je največ kažunov, suhozidnih hiš v Sredozemlju. Največja cerkev v Istri – župnijska cerkev sv. Vlaha je bila zgrajena konec 18. stoletja s 63 metrov visokim zvonikom. Cerkev hrani dragoceno zbirko sakralne umetnosti in ohranjenih teles svetnikov, tako imenovanih vodnjanskih mumij, zaradi česar jo letno obišče okoli 16000 ljudi. Stanovanju pripada 360 m2 bivalne površine na dvorišču površine 501 m2. Hiša ima pritličje s predsobo, ločeno kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, delovno sobo in kopalnico. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so štiri spalnice in dve kopalnici. Ogrevanje hiše je centralno na pelete. Ima dve klimatski napravi. Na vrtu hiše je zunanji ogrevan bazen, sanitarije in kuhinja. Šifra objekta: ALG-2174

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 917 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 022 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 781 €/m²–2 463 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 1 650 000 € · 402 m² 4 104 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 825 000 € · 360 m² 2 292 €/m² Podobnost 85 % Vodnjan 265 000 € · 323 m² 820 €/m² Podobnost 85 % Vodnjan 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Podobnost 82 % Vodnjan 875 000 € · 300 m² 2 917 €/m² Podobnost 79 % Vodnjan 750 000 € · 421 m² 1 781 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 €–2 880 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

360 m²

Velikost zemljišča

501 m²

Sobe

6

Spalnice

5

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

5 000 m

Leto izgradnje

2021

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

286461

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 1 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 501 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia