Hiša Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

176 m² Površina
Ponudbena cena 750 000 € 4 261 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna hiša v visoki nedokončani fazi z bazenom in pogledom na Brionske otoke
Na prodaj je moderna hiša v fazi visokega roh-baua, postavljena v mirnem delu Vodnjana, s čudovitim razgledom na Brijunsko otočje. Hiša je v celoti zaprta – vgrajena so okna in vrata, dokončana cena znaša 750.000 € (možna je dogovor o končnih materialih in opremi ob doplačilu). Skupna neto površina hiše znaša 176,28 m², ki se nahaja na parceli velikosti 890 m². Objekt je sestavljen iz pritličja in kata ter pomožnega objekta s pokrito teraso in poletno kuhinjo. Čudovit razgled na otočje Brijune in sama strešna terasa naredita to nepremičnino edinstveno. Razpored prostorov: Prizemlje (94,32 m²) natkriveni vhod, hodnik, soba, kopalnica, ostava/praonica, wc, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso Pomožni objekt (15,64 m²) pokrita terasa/poletna kuhinja, tuš, wc, shranjevalni prostor Kat (81,96 m²) hodnik/staircase, tri prostrane spalnice, vsaka soba ima lastno kopalnico, pokrita in nepokrita terasa z razgledom na morje in Brijune Na dvorišču je bazen velikosti 8x4 m, z dovolj prostora za ureditev sončnega prostora in vrtnih con po želji kupca. Infrastruktura: voda bo kmalu priključena, v teku je gradnja nove trafostanice, kar pomeni, da bo hiša imela dostop do "nove" električne mreže. Lokacija: Vodnjan je čudovit istarski kraj, znan po bogati zgodovini, vrhunski oljčnem olju in mirnem načinu življenja. Leži le nekaj kilometrov od morja in Brijunske otočja ter ponuja popolno združitev avtentične atmosfere in sodobnega življenja. Ta nepremičnina je idealna priložnost za tiste, ki iščejo moderan dom v Istri, z možnostjo prilagoditve končnih del po lastnih željah in potrebah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 261 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 971 €/m²
Razlika od mediane +7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 679 €/m²–4 369 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 352 €–1 408 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
176 m²
ID oglasa
284582

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje