Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Vodnjan, staro mestno jedro, stavba v nizu za obnovo
Prodaja se stavba v nizu za popolno obnovo in prenovo, vključno s strešnim konstrukcijo. Nahaja se v starem mestu, blizu glavnega mestnega trga in vseh potrebnih storitev. Tlorisnih 25 m2 s skupno 4 nadstropji bi po prenovi lahko dalo cca 80 m2 bivalnega prostora, ki ga je mogoče urediti po željah in možnostih. Potrebno je zagotoviti priključke za elektriko (postopek je v teku), vodo in kanalizacijo. (vodovodi potekajo tik ob stavbi). Trenutni lastnik je vložil nekaj truda in denarja ter zamenjal grede in podne deske, ki so bile obrabljene, in namestil UPVC okna ter nova lesena vhodna vrata. Za vse ljubitelje starih kamnitih stavb bi to moralo predstavljati pravi izziv in priložnost, da se ureja in pripelje v stanje za bivanje. (začasno ali stalno)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 738 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 058 €/m²

Razlika od mediane -64,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 580 €/m²–3 170 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 210 000 € · 80 m² 2 625 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 155 000 € · 80 m² 1 938 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 166 500 € · 76 m² 2 191 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 135 000 € · 85 m² 1 588 €/m² Podobnost 89 % VODNJAN 135 000 € · 85 m² 1 588 €/m² Podobnost 89 % VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 89 % VODNJAN 230 000 € · 90 m² 2 556 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 €–640 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

59 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

ID oglasa

278303

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 59 000 € · Cena na m²: 738 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia