Hiša Vodnjan

Vodnjan, vrhunska vila z bazenom, interierji na izbiro
Prodaja luksuzne vile v gradnji, vrhunska kakovostna gradnja in čudovito zasnovan notranji prostor z več možnostmi, med katerimi je mogoče izbirati. Nahaja se le 4,5 km od Vodnjana in 9 km od plaže. Solarni paneli, toplotne črpalke, bazen s ogrevanjem in hlajenjem so le nekatere iz odličnih tehničnih značilnosti. VILA: * Prizemlje, bruto površina 174 m2 * Prostor: 3 spalnice z garderobami, 3 kopalnice, 1 gostinski straniščni prostor, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter pripadajoče prostore kot pralnica, hodniki in vhodni prostor * Vila se prodaja po sistemu "ključ v roke" s končnimi zidovi in talnimi oblogami ter popolnoma urejenimi kopalnicami z vso sanitarno opremo * V oglasu boste videli predlog urejanja notranjosti, ki je ena izmed več možnosti (tri končne različice urejanja notranjosti ter pet končnih različic spalnic) * Na slikah je viden zelo moder, prefinjen in zračen notranji prostor, ki izžareva luksuz, hkrati pa pušča vtis intimnosti in domačnosti * Vila izžareva nevtralne barve z zelo modernimi svežimi in kontrastnimi toni ter črnimi detajli * Velik odprti prostor je prilagojen družini in družbi, kot osrednji element pa je kuhinjski otok za 4 osebe, nasproti pa jedilnica s tapetami, ki vzame dih, in velik jedilni stol za 10 oseb * Ob kuhinji se nahaja dnevni prostor z TV zidom, trosedom in dvema naslonjaloma * Po hodnikih in preostalem delu hiše se nadaljuje isti zračen stil urejanja * Vsaka spalnica je opremljena z zakonsko posteljno, 2 nočnima omaricama, omarami ter zanimivimi tapetami na stenah * Možno je vsakemu investitorju ponuditi možnost personaliziranega pristopa vsem njihovim željam in potrebam * Ogrevanje: talno ogrevanje, toplotne črpalke, solarni paneli * Hlajenje: ventilacijski konverter OKOLICA: * Vila se nahaja na veliki parceli velikosti 1000,99 m2 * Pristop vili izžareva luksuz, a ne pretirava * Avtomobilski in pešpotiški dostop sta na severni strani meje in vodita do samega nataknjenga vhoda v vilo * Možnost parkiranja 2 vozila pred vilo * Iz odprtega prostora se izstopi skozi velike steklene stene na nenatkrivano teraso, zasenčeno s pergolo * Ob terasi je bazen velikosti 30 m2 s pripadajočim sončnim prostorom velikosti 74 m2 * Bazen ima ogrevanje, pa tudi hlajenje za tople poletne dni * Parcela bo hortikulturno urejena LOKACIJA VILE IN NJENO OKOLJE: * Čudovito mesto blizu Vodnjana * Obkrožena z zelenjem, oljčnimi nasadi, vinogradi in luksuznimi vilami * Vila se po oblikovanju, tipologiji in morfologiji vklaplja v obstoječo gradnjo v okolici * Odprta je, z velikimi steklenimi stenami, da maksimira ugodne poglede in sončenje RAZDALJA DO RAZNIH CILJEV: * 260 km Letališče v Zagrebu * 116 km Letališče Krk * 18 km Letališče Pula * 92 km Rijeka * 84 km Opatija * 73 km Umag * 50 km Poreč * 37 km Pazin * 16 km Pula * 4,5 km Vodnjan * 9 km plaža * 3 km trgovina * 4 km restavracija POSEBNOST: * Vila je namenjena stalnemu bivanju, a je seveda popolna tudi kot vikendica ali hiša za letni dopust * Ima vse, kar je potrebno za družino ali skupino, odvisno od potreb prihodnjega lastnika * To nepremičnino prodaja podjetje, zato kupci te nepremičnine ne plačujejo davka na promet nepremičnin in tako prihranijo 3 % * Če kupec kupuje preko podjetja, si lahko povrne tudi DDV, ki je vključen v to ceno Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - o nakupu, zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - o najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.