Hiša Vižinada

Na predaj · Vižinada · Istarska

6 Sobe 428 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 3 505 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z razgledom
V okolici mesta Poreč se prodaja čudovita kamnita vila, postavljena na vzpetini, obdana z oljčnimi nasadi in vinogradi. Ta luksuzna vila, zgrajena leta 1921, je bila prenovljena leta 2023, ob ohranitvi izvirnih kamnitih elementov, kar ji daje poseben šarm in avtentičnost. Vila ima 5 spalnic in 5 kopalnic ter je namenjena za 12 oseb. Ima vse, kar si lahko želite za brezskrbno bivanje, številne ugodnosti pa jo naredijo idealno za počitnice z družino ali prijatelji. Vila se razprostira na 428 m² in sestavlja dve nadstropji. V pritličju je sodobno urejen prostor, ki ga sestavljata dnevni prostor s jedilnico in popolnoma opremljena kuhinja. Dnevni prostor je opremljen z udobnimi sedeži in televizijo, za jedilno mizo pa je 12 stolov. Zaradi prostornosti, številnih sedežnih mest in prostorov za sprostitev je ta prostor idealen za druženja in zbor večjih skupin ljudi. Celoten prostor je klimatiziran, za hladnejše večere pa sta na voljo notranji kamin in talno ogrevanje. V vili je 5 spalnic z zakonskimi posteljami, vsaka s svojo kopalnico. V 2 spalnicah je galerija, ki ima vsaka še 1 zakonsko posteljo, kar je idealno za otroke. V vseh spalnicah in kopalnicah so vključeni naravni materiali in veliko rastlin, nevtralne barve pohištva pa prostor naredijo prijeten in sproščujoč. V kleti vile je tudi pralnica perila. Ta vila ima dvorišče velikosti impresivnih 1640 m². Na zunanji terasi je jedilna miza z 8 stoli na eni strani ter zona za sprostitev in pitje kave na drugi. Na voljo so vam tudi ogrevan bazen s slano vodo in 12 ležalnikov za uživanje na soncu. Če radi kuhate na prostem, ne skrbite, to je pokrito – na spodnji terasi je poletna kuhinja z lesnim žarom. Poleg zunanje zone za sprostitev vila nudi tudi notranjo wellness območje s finsko savno, v kateri boste lahko uživali ne glede na vremenske razmere. Ne glede na to, ali bivite v vili ali zunaj nje, boste imeli stalen pogled na vinograde in impresivno naravo, ki jo obdaja. Lokacija, na kateri se nahaja, je odlično izhodišče za raziskovanje lepot Istre, tako obale kot notranjosti. V bližini so Poreč in Novigrad, mesteca ob morju, ki vas bodo očarala s svojo arhitekturo, ter z druge strani Motovun in Grožnjan, mesta bogate kulturne dediščine in slikovite pokrajine. Vila je opremljena z najmodernejšim sistemom talnega ogrevanja in klimatskih naprav, celotna hiša pa ima pametni sistem upravljanja preko mobilne aplikacije, kar dodatno prispeva k udobju in luksuzu. Ta vila je popolna za družinsko življenje, luksuzni oddih ali kot investicija za oddajanje v najem. Ne zamudite edinstvene priložnosti! Kontaktirajte za več informacij in dogovorite ogled: Filip Pandurić Licencirani agent Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 505 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 290 €/m²
Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 649 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 996 € Na podlagi stopnje občine Vižinada-Visinada za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vižinada
Okrožje
Vižinada
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52447
Bivalna površina
428 m²
Velikost zemljišča
1 640 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
244629

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 3 505 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 428 m² · Velikost zemljišča: 1 640 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Leones Real Estate – 1 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vižinada, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vižinada

Vižinada je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 158

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje