Hiša Vižinada

Opis nepremičnine

Vila v gradnji
Vila v okolici Poreča, oddaljena 20 km od morja, in le nekaj km od Vižinade, se nahaja ta vila v gradnji. Prodaja se po sistemu ključ v roke, načrtovani rok dokončanja del je jesen 2024. V gradnji se uporabljajo najnovejši materiali, ki omogočajo maksimalno varčevanje z energijo, vendar se uporablja tudi kamen kot pomemben podpis lokalne tradicije. HIŠA Prostornih neto 277 m2 se razprostira na tri nadstropja. Klet: 80,61 m2 (hodnik, wc, tuš, savna, konoba – hobi soba, fitnes, strojna soba in shrambe ) Prizemlje: 113,75 m2 (vhod, prostorno predsoblje s stopnicami, wc, spalnica s kopalnico, prostorna kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom – odprti prostor, dve terasi ) Prvi nadstropje: 85,07 m2 (predsobje – stopnice, tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico in teraso ) ZEMLJIŠČE IN DVORIŠČE Zemljišče je ograjeno. Ob hiši na zemljišču je parkirni prostor za dva avtomobila z možnostjo urejanja dodatnih parkirnih mest. Na južni strani zemljišča pred dnevnim prostorom hiše se nahaja bazen površine 46 m2 (10x4,6) in 1,5 m globine. OGREV Na elektriko . Talno ogrevanje v prizemlju in v vseh sobah v prizemlju in na nadstropju, kot tudi v dnevnem prostoru in kuhinji, so klimatske naprave za ogrevanje – hlajenje. Postavlja se prva faza toplotne črpalke . Cena:850.000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 852 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 188 €/m²

Razlika od mediane -31,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 295 €/m²–5 030 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIžINADA 1 670 000 € · 280 m² 5 964 €/m² Podobnost 99 % Vižinada 1 664 000 € · 280 m² 5 943 €/m² Podobnost 99 % VIŽINADA 1 680 000 € · 270 m² 6 222 €/m² Podobnost 93 % VIŽINADA 1 190 000 € · 300 m² 3 967 €/m² Podobnost 92 % VIŽINADA 730 000 € · 320 m² 2 281 €/m² Podobnost 85 % VIžINADA 1 380 000 € · 300 m² 4 600 €/m² Podobnost 84 % Vižinada 1 380 000 € · 300 m² 4 600 €/m² Podobnost 84 % VIŽINADA 1 230 000 € · 260 m² 4 731 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 939 € Na podlagi stopnje občine Vižinada-Visinada za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Love Istra Ta ponudba 790 000 €
• Leones Real Estate 830 000 €

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vižinada

Okrožje

Vižinada

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52447

Bivalna površina

277 m²

Velikost zemljišča

1 100 m²

Sobe

4

ID oglasa

218065

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 2 852 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 277 m² · Velikost zemljišča: 1 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Love Istra – 790 000 €; Leones Real Estate – 830 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vižinada

Vižinada je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 158

Vir: Wikipedia