Kuća Vižinada

Opis nekretnine

Vila u izgradnji
Vila u okolici  Poreča , udaljena 20km od  mora, a samo nekoliko km od Vižinade, nalazi se ova villa u izgradnji. Prodaje se po sistemu ključ u ruke a planirani rok dovršetka radova je jesen 2024. U gradnji se koriste najnoviji materijali koji omogućuju maksimalnu uštedu energije ali se koristi i kamen kao važan potpis lokalne tradicije.
KUĆA
Prostranih neto 277 m2 se proteže na tri etaže. 
Podrum: 80,61 m2 ( hodnik, wc, tuš, sauna, konoba – hoby soba, fitness, strojarnica i spremište )
Prizemlje: 113,75 m2 ( ulaz, prostrano predsoblje sa stubištem, wc, spavaća soba sa kupatilom, prostrana kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom – otvoreni prostor, dvije terase )
Prvi kat: 85,07 m2  ( predsoblje – stubište, tri spavaće sobe , svaka sa vlastitim kupatilom i terasom )
ZEMLJIŠTE I DVORIŠTE
Zemljište je ograđeno. Uz kuću na zemljištu smješten je parkirni prostor za dva automobila s mogućnošću uređenja dodatnih parkirnih mjesta.
Na južnoj strani zemljišta ispred dnevnog boravka kuće, nalazi se bazen površine 46 m2 ( 10x4,6 ) i 1,5 m dubine.
GRIJANJE
Na struju . Podno grijanje u prizemlju a u svim sobama u prizemlju i na katu , kao i u dnevnom boravku i kuhinji , nalaze se klima uređaji grijanje – hlađenje
Postavlja se prva faza faza toplinske pumpe .
Cijena:850.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 852 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 504 €/m²

Razlika od medijana -36,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 819 €/m²–4 698 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vižinada 1 670 000 € · 280 m² 5 964 €/m² Sličnost 99 % Vižinada 1 400 000 € · 292 m² 4 795 €/m² Sličnost 95 % Vižinada 1 380 000 € · 300 m² 4 600 €/m² Sličnost 92 % Vižinada 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Sličnost 92 % Vižinada 1 190 000 € · 300 m² 3 967 €/m² Sličnost 92 % Vižinada 899 000 € · 253 m² 3 553 €/m² Sličnost 91 % Vižinada 1 380 000 € · 300 m² 4 600 €/m² Sličnost 84 % Vižinada 1 380 000 € · 300 m² 4 600 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 939 € Prema stopi općine Vižinada-Visinada za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Love Istra Ova ponuda 790 000 €
• Leones Real Estate 830 000 €

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vižinada

Općina

Vižinada

Županija

Istarska

Poštanski broj

52447

Stambena površina

277 m²

Površina zemljišta

1 100 m²

Sobe

4

ID oglasa

218065

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 2 852 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 277 m² · Površina zemljišta: 1 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Love Istra – 790 000 €; Leones Real Estate – 830 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vižinada

Vižinada je općina na zapadnom dijelu Hrvatske, na sjeverozapadu Istre.

Broj stanovnika: 1 158

Izvor: Wikipedia