Hiša Višnjan

Na predaj · Višnjan · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 277 000 € 1 385 €/m²

Opis nepremičnine

Višnjanska hiša
Na prodaj je večnadstropna kamnita hiša, ki se nahaja v Višnjanu, skupne stanovanjske površine 200 m², zgrajena leta 1900. leto, temeljito prenovljena leta 2024. leto. Hiša se razprostira na tri etaže, nahaja se v prvem nadstropju z dodatnimi nadstropji, kar omogoča fleksibilno organizacijo prostora glede na potrebe lastnika. Nepremičnina obsega več kot pet sob, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, več kopalnic ter terase, ki omogočajo uživanje na prostem in razgled na okolico. Vsaka etaža je skrbno opremljena, s kakovostnimi materiali in modernimi elementi, pri čemer je ohranjen avtentičen istarski čar kamnitih zidov. Hiša se prodaja popolnoma umeščena, z opremo visoke kakovosti in modernimi gospodinjskimi aparati. Na dvorišču in pred hišo so na voljo tri parkirna mesta. Nepremičnina prav tako nudi zunanji prostor s teraso, idealen za sprostitev ali družinska srečanja. Lokacija je mirna, hkrati pa v bližini vseh pomembnih storitev – trgovine, restavracije in prometnice so lahko dostopne. Nepremičnina je primerna za družinsko življenje, kot počitniška hiša ali naložba v turistični najem, zahvaljujoč prostornemu in funkcionalnemu razporedu. Lastništvo je urejeno, dokumentacija je popolna, hiša pa je pripravljena za vselitev_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 385 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 642 €/m²
Razlika od mediane -47,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 224 €/m²–4 051 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
277 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Višnjan
Okrožje
Višnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52463
Bivalna površina
200 m²
Sobe
5
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
300084

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 277 000 € · Cena na m²: 1 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Višnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje