Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Višnjan, novogradnja, dvojček s pogledom na morje
Na prodaju je moderna dvojna hiša v gradnji bruto površine 155 m2, ki se sestavlja iz prizemlja in kata. V prizemlju se nahaja dnevni prostor, iz katerega se izhaja na sončno teraso in bazen ter kuhinja s jedilnico, kopalnica in ena spalnica. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer je nameščena še ena spalnica, kopalnica in garderoba. Iz spalnice se izhaja na teraso, s katere se razprostira čudovit razgled na morje. Talne obloge bodo keramickimi ploščicami, po celotni hiši pa bo nameščeno talno ogrevanje na elektriko. Za hlajenje v vročih dneh bodo nameščeni inverter klimatski aparati. Načrtovani zaključek del 9/2024. Nepremičnina idealna za življenje ali kot investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 516 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 692 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 818 €/m²–3 977 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobnost 97 % VIŠNJAN 410 000 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnost 96 % Višnjan 280 000 € · 148 m² 1 892 €/m² Podobnost 96 % VIŠNJAN 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 399 000 € · 165 m² 2 418 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Podobnost 93 % VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnost 92 % VIŠNJAN 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 775 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

155 m²

Sobe

3

ID oglasa

254294

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia