Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Hiša s štirimi stanovanjskimi enotami, Višnjan, Istra
V okolici Višnjana se nahaja ta čudovita hiša, ki obsega 4 stanovanjske enote, 171 m2 tlorisne površine, na 3 etažah. V pritličju hiše je velik apartma, ki vključuje shrambo in pralnico, kuhinjo, jedilnico, dnevni salon, 2 kopalnici ter 3 spalnice. Dnevni salon in ena spalnica imata direkten izhod na nataknjeno teraso in bazen. V nadstropju sta nameščena dva manjša apartmaja z izhodom na balkonom in pogledom na bazen. En apartma ima dve spalnici, drugi pa eno. Tretjo etažo objekta sestavlja visoko podstrešje, v katerem se nahaja stan, ki vključuje 2 spalnici, kopalnico, stranišče za goste, shranjevalni prostor, dnevni salon in jedilnico ter veliko popolnoma opremljeno kuhinjo. Hiša se prodaja popolnoma opremljena. Ogrevanje je centralno in s pomočjo klimatske naprave, obstaja možnost ogrevanja na drva. Vila je opremljena z video nadzorom, alarmom. Na dvorišču površine 664 m2 se nahaja tudi bazen površine 21 m2 s sončnim prostorom, žarom, nataknjeno teraso… Hiša ima več parkirnih mest.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 246 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 419 €/m²

Razlika od mediane -63,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 640 €/m²–4 543 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 750 000 € · 490 m² 1 531 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 1 800 000 € · 450 m² 4 000 €/m² Podobnost 75 % Višnjan 800 000 € · 445 m² 1 798 €/m² Podobnost 74 % VIšNJAN 730 000 € · 445 m² 1 640 €/m² Podobnost 74 % Žikovići 750 000 € · 500 m² 1 500 €/m² Podobnost 72 % VIŠNJAN 1 200 000 € · 417 m² 2 878 €/m² Podobnost 69 % Višnjan 1 990 000 € · 402 m² 4 950 €/m² Podobnost 66 % VIŠNJAN 400 000 € · 400 m² 1 000 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 500 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

623 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

664 m²

Sobe

12

Kopalnice

4

ID oglasa

198150

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 623 000 € · Cena na m²: 1 246 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 664 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia