Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Sobe 233 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 646 460 € 7 066 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, vila le 150 metrov od plaže in morja
UMAG, VILA SAMO 150 METROV OD PLAŽE IN MORJA Predstavljamo samostoječo hišo skupne neto površine 233 m2, postavljeno na parceli velikosti 571 m2 v ekskluzivnem delu Umaga, oddaljeno le 80 metrov od morja in plaže. Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za vse, ki iščejo vrhunsko združitev sodobnega življenjskega standarda, oblikovalske arhitekture in neposredne bližine morja ter narave. Hiša je sestavljena iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, ene spalnice s kopalnico, tehnične sobe ter pralnice/shrambe v pritličju. Z notranjim stopnicam se povzpnemo v prvi nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter prostorne, sončne terase s pogledom na morje. Dvorišče površine 571 m2 bo urejeno in oblikovano, bazen površine 40 m2 s sončno teraso, plažo in poletno kuhinjo. Orientacija proti jugozahodu prispeva k obilju naravne svetlobe skozi ves dan, dodatno poudarjajoč sončno in zračno atmosfero notranjosti. Iz hiše se nudi odprt pogled na morje, kar vsakodnevno naredi poseben doživetje. Hiša je opremljena s sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, kar vključuje talno ogrevanje po celotni hiši, popolnoma je klimatizirana. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov, moderne arhitekture, visoki stropi 3,3 metra, notranja stolarija 2,6 metra, aluminijasta stolarija z mrežicami in roletami. Za vozila sta predvideni dve parkirni mesti. Lokacija nepremičnine predstavlja eno od njenih največjih prednosti – nahaja se v mirnem delu ob morju, obdana z naravo, s čudovitim razgledom in dostopom do vseh pomembnih storitev. Bližina morja ta dom naredi idealno izbiro za tiste, ki želijo vsakodnevno uživati v sproščeni in luksuzni atmosferi, hkrati pa imeti vse prednosti urbanega življenja na dosegu roke. Za vse dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem. Odkrijte svoj novi dom na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 066 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 510 €/m²
Razlika od mediane +56,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 445 €/m²–5 347 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 864 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 646 460 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
233 m²
Velikost zemljišča
571 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
347559

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 646 460 € · Cena na m²: 7 066 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 233 m² · Velikost zemljišča: 571 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje