Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 4 917 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z možnostjo gradnje – ulica Mirna, Zambratija
Hiša s potencialom gradnje – Mirna ulica, Zambratija Samostojna hiša v Mirni ulici v Zambratiji predstavlja sklad naravnih materialov, mirnega okolja in izjemnega potenciala za prihodnji razvoj. Postavljena le okoli 650 metrov od plaže, na ravnem terenu, ki omogoča enostaven dostop do morja, ta nepremičnina nudi prijetno bivanje, pa tudi odlično priložnost za investicijo v enem izmed najbolj iskanih istarskih krajev. Hiša je zgrajena iz lesa in izolirana s kamnitim volom, kar ji daje toplino, udobje in energetsko učinkovit karakter. V pritličju se nahaja nataknjen terasa, ki vabi k sprostitvi, nato dnevni prostor s kuhinjo ter kopalnica. Zunanje stopnice vodijo v podstrešje, kjer je nameščena intimna spalnica, idealna za miren oddih. Ob glavni hiši sta tudi dva pomožna objekta – skladišče in kotelnica – ki dodatno povečujeta funkcionalnost celotne parcele. Domače posestvo je ravno, prostorno in v celoti izkoriščljivo, dovolj veliko za izgradnjo bazena ali drugih vsebin. Ker se nepremičnina nahaja znotraj gradbenega pasu, obstaja možnost izgradnje nove, večje hiše, kar to ponudbo naredi posebej zanimivo za investitorje. Hiša trenutno ni priključena na elektro omrežje, vendar ima lasten napajalni sistem in možnost priključka, kar daje dodatno fleksibilnost prihodnjemu lastniku. Mirna ulica upravičuje svoje ime – obdana z zelenjem in oddaljena od gneče, a vseeno dovolj blizu Umaga in vseh potrebnih vsebin. Prav ta kombinacija zasebnosti, bližine morja in investicijskega potenciala naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu. Za dodatne informacije in ogled sem vam na voljo. Mario Vučković mobitel: 098 967 24 64 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 917 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 542 €/m²
Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 654 €/m²–5 627 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
60 m²
Velikost zemljišča
647 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
341631

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 647 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje