Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 141 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 901 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna hiša dvojček v gradnji, le 1 km od morja, Umag, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP ekskluzivno prodaja novo moderno hišo dvojček le 1 km od peščenih plaž Kanegra s čudovitim pogledom na naravo in delnim pogledom na morje. Ta moderna hiša se nahaja v mirnem kraju blizu Umaga, obkrožena z novimi modernimi hišami. Prijazni domačini, neokrnjena narava, odlične lokalne konobe, idilične prodnate plaže le nekaj minut hoje stran in morje športnih aktivnosti skozi vse leto naredijo ta kraj poseben. Hiša ima 141 m2 neto površine in je sestavljena iz 3 etaž - pritličje, prvo in drugo nadstropje. V pritličju hiše se nahaja prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter utility z WC-jem. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s kopalnico in straniščem ter dostopom do prostorne terase s pogledom na morje. V drugem nadstropju je kopalnica in čudovita strešna terasa 50m2 z odprtim razgledom in prostorom za uživanje in sprostitev. Vgrajene bodo klimatske naprave, vgrajeno bo talno ogrevanje. Celotna nepremičnina ima dve enoti z ločenim vhodom, vrt in tri parkirna mesta. Zaradi odlične lokacije, mirne, a vendar le nekaj minut oddaljene od vseh dobrin, je ta nepremičnina odlična izbira za bivanje ali turistični najem. Priporočilo agencije! Umag je mesto na zahodni istrski obali, le 10 km od slovenske meje in poleg Savudrije; je najbolj zahodno mesto v Republiki Hrvaški. Naravne lepote in geografska lega so prispevale k razvoju turizma in kmetijstva. Rodovitna prst je še posebej primerna za gojenje oljk in vinske trte, tradicionalnih kultur, značilnih za sredozemsko podnebje. Z gojenjem vinske trte se je razvilo tudi vinarstvo. Splošno poznana in cenjena so istrska vina, katerih pridelovalci so vključeni v vinsko cesto te regije. Mesto je znano po različnih športnih dogodkih, vključno z ATP Croatia Open, teniškim turnirjem, ki poteka že več kot trideset let. Šifra objekta: ALG-1946

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 901 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 706 €/m²
Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 128 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
141 m²
Velikost zemljišča
185 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
4
Oddaljenost od morja
1 000 m
Oddaljenost od centra
3 000 m
Leto izgradnje
2023
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286334

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 901 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje