Hiša Umag

Umag, Petrovija, vrhunska vila z bazenom v izgradnji
Prodaja se luksuzna vila v gradnji, vrhunska kakovostna gradnja in prekrasno zasnovano notranjost z več možnostmi, med katerimi je mogoče izbirati. Nahaja se le 3 km od Umaga in 3 km od plaže. Solarni paneli, toplotne črpalke, bazen s ogrevanjem in hlajenjem so le nekatere izmed odličnih tehničnih značilnosti. VILA: * Prizemlje in 1. nadstropje, bruto površina 180 m2 * Prizemlje: open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (59 m2), wc (2,1 m2), pokrita terasa (17,7 m2) ter pripadajoče prostore kot vhod (3,4 m2), garderoba (2,8 m2), shramba (2 m2), tehnična soba (2,5 m2) * Nadstropje: 3 spalnice s predhodnim hodnikom (156 m2), kopalnica (5,7 m2) in balkon (6 m2) ter skupni predprostor (10,8 m2) * Vila se prodaja po sistemu “ključ v roke” s končnimi zidovi in tlemi ter popolnoma urejenimi kopalnicami z vsemi sanitarijami in opremo * Možno je vsakemu investitorju ponuditi možnost personaliziranega pristopa vsem njihovim željam in potrebam * Ogrevanje: talno ogrevanje, toplotne črpalke, solarni paneli * Hlajenje: ventil konverter * Uredna dokumentacija OKOLICA: * Vila se nahaja na parceli velikosti 371 m2 * Pristop vili izžareva luksuz, a ne pretirava * Možnost parkiranja 1 vozila pred vilo * Iz open space prostora se izstopi skozi velike steklene stene na pokrito teraso, * Ob terasi se nahaja bazen velikosti 37 m2 s pripadajočim sončnim prostorom velikosti 36 m2 * Bazen ima ogrevanje, a tudi hlajenje za tople poletne dni * Vrt * Parcela bo hortikulturno urejena LOKACIJA VILE IN NJENO OKOLJE: * Čudovito mesto blizu Umaga * Vila se po obliki, tipologiji in morfologiji vklopi v obstoječo gradnjo v okolici * Odprta je, z velikimi steklenimi stenami, da maksimira ugodne poglede in sončenje * Razdalja do morja: 3 km POSEBNOST: * Luksuzna nepremičnina * Vila je namenjena stalnemu bivanju, a je seveda tudi popolna kot vikend hiša ali počitniška hiša * Ima vse, kar je potrebno za družino ali skupino, odvisno od potreb prihodnjega lastnika * To nepremičnino prodaja podjetje, zato kupci te nepremičnine ne plačujejo davka na promet nepremičnin in tako prihranijo 3 % * Če kupec kupuje preko podjetja, si lahko vrne tudi DDV, ki je vključen v to ceno Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija “Java nekretnine” kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene - pri najemu zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.