Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Tinjan - dva dvojčka z bazenom, 170 m2
Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno priložnost, ki se nahaja v srcu Istre. Nekdanost sestavlja dve dvojne hiši. Vsaka hiša nudi lasten bazen in urejen vrt. Hiše so urejene in pripravljene za vselitev. Vsaka hiša sestavlja 75 m2 bivalnega prostora ter 255 m2 urejenega vrta. Prizemlje je odprt prostor namenjen kuhinji in jedilnici s dnevnim bivalnim prostorom in shrambo. Prostor za druženje s steklenimi stenami je ločen od bazena in njegove sončne terase, kar vam omogoča obilico sončne svetlobe. V nadstropju so dve spalnici, kopalnica ter pralnica. Ena od spalnic nudi lastno teraso s pogledom na zelenje okolice in bazen. Prostor je dobro izkoriščen in moderno urejen, nudi vse potrebno za udobno življenje. Hiša ima sistem ogrevanja na pelete ter klimatske naprave. Nekdanost je odlična priložnost za nakup investicije ali doma, s svojo lokacijo omogoča obilico možnosti in zanimivosti. Nahaja se v srednji Istri in je zelo dobro povezana z večjimi mesti ter številnimi plažami in zalivi. Mesto Pula je oddaljeno 45 minut vožnje, mesto Poreč 20 minut vožnje, medtem ko je mesto Opatija oddaljeno eno uro vožnje. Cena se nanaša na obe hiši v kompletu, nakup enega objekta ni mogoč. Hiše so ločene v dve samostojni parceli. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 824 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 104 €/m²

Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 648 €/m²–4 538 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TINJAN 560 000 € · 162 m² 3 457 €/m² Podobnost 95 % Tinjan 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 623 000 € · 175 m² 3 560 €/m² Podobnost 92 % TINJAN 720 000 € · 166 m² 4 337 €/m² Podobnost 88 % Tinjan 627 000 € · 173 m² 3 624 €/m² Podobnost 83 % Tinjan 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 83 % TINJAN 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobnost 80 % TINJAN 627 000 € · 161 m² 3 894 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 105 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Kaiser Immobilien Ta ponudba 650 000 €
• DUX Nekretnine 650 000 €

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

540 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

ID oglasa

244255

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 540 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia