Kuća Tinjan

Opis nekretnine

Tinjan - dvije dvojne kuće s bazenom, 170 m2
Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku smještenu u srcu Istre.
Nekretnina se sastoji od dvije dvojne kuće. Svaka kuća nudi vlastiti bazen i uređenu okućnicu.
Kuće su uređene i spremne za useljenje.
Svaka kuća sastoji se od 75 m2 stambenog prostora te 255 m2 uređene okućnice.
Prizemlje je otvoreni prostor namijenjen kuhinji i blagovaonici s dnevnim boravkom i ostavom.
Prostor za druženje staklenim stijenkama odvojen je od bazena i njegova sunčališta što Vam omogućava pregršt sunčeva svijetla.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica te vešeraj. Jedna od spavaćih soba pruža vlastitu terasu s pogledom na zelenilo kraja i bazen.
Prostor je dobro iskorišten te moderno uređen, pruža sve potrebno za lagodan život.
Kuća pruža sustav grijana na pelete te klima uređaje.
Nekretnina je odlična prilika za kupnju investicije ili doma, svojom lokacijom omogućava pregršt mogućnosti i zanimacija.
Nalazi se u središnjoj Istri te je veoma dobro povezana s većim gradovima te brojnim plažama i uvalama.
Grad Pula nalazi se na 45 minuta vožnje, grad Poreč nalazi se na 20 minuta vožnje dok se grad Opatija nalazi na sat vremena vožnje.
Cijena se odnosi na obje kuće u kompletu, nije moguća kupnja jednog objekta. Kuće su odvojene u dvije samostalne čestice.
Za više informacija kontaktirati agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 824 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 104 €/m²

Razlika od medijana -6,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 648 €/m²–4 538 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TINJAN 560 000 € · 162 m² 3 457 €/m² Sličnost 95 % Tinjan 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Sličnost 94 % TINJAN 623 000 € · 175 m² 3 560 €/m² Sličnost 92 % TINJAN 720 000 € · 166 m² 4 337 €/m² Sličnost 88 % Tinjan 627 000 € · 173 m² 3 624 €/m² Sličnost 83 % Tinjan 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Sličnost 83 % TINJAN 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Sličnost 80 % TINJAN 627 000 € · 161 m² 3 894 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 105 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Kaiser Immobilien Ova ponuda 650 000 €
• DUX Nekretnine 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52444

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

540 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

244255

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 3 824 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 540 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia