Hiša Tinjan

Na predaj · Tinjan · Istarska

4 Sobe 114 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 520 000 € 4 561 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tinjan - novogradnja z bazenom
ISTRA, TINJAN - Novogradnja s bazenom Tinjan je srednjeveško naselje, ki se nahaja v osrednji Istri. Zanj joča bogata kulturna dediščina, tako materialna kot nematerialna, ter čudovita narava, v kateri se nahaja. Občina Tinjan je središče, ki ponosno ohranja svojo zgodovino in tradicijo, naj gre za simbole tega kraja, kamniti suhožid in lokve ter kosire in rakune, folklorno in gradbeno dediščino, pripovedi in legende ali pa vrhunske gastronomske dobrote, kot je istrski pršut. Še ena značilna tradicija tega kraja je kovaški obrt, tinjanski kosiri pa so po vsej Istri znani, zato se na praznik Šimun v Tinjanu tradicionalno odvija razstava kosirjev in drugih kovaških izdelkov kovačev iz celotne Istre. V majhni vasici ob Tinjanu se prodaja ta čudovita vila, katere gradnja naj bi se zaključila leta 2024. leta. Vila je velikosti 114 m2 in se razprostira čez pritličje in nadstropje. V pritličju so hodnik, kuhinja, dnevna soba, wc ter spalnica s kopalnico. V nadstropju sta dve spalnici s kopalnicama ter čudovita terasa. Iz dnevne sobe in spalnice v pritličju se izstopi na urejen vrt velikosti 710 m2, kjer je bazen velikosti 38 m2 ter sončna terasa, kjer boste preživeli brezskrbne poletne dni. Hiša je obdana z zelenjem in zasaditvijo rastlin. Zaradi bližine vseh življenjskih potrebščin je ta čudovita novogradnja idealna za življenje mlade družine ali kot naložba v turistični najem, ki vsako leto narašča. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 561 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 048 €/m²
Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 469 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 741 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Tinjan
Okrožje
Tinjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52444
Bivalna površina
114 m²
Velikost zemljišča
710 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
156904

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m² · Velikost zemljišča: 710 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tinjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje