Hiša Svetvinčenat

Na predaj · Svetvinčenat · Istarska

4 Sobe 111 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 440 000 € 3 964 €/m²

Opis nepremičnine

Svetvinčenat, okolica, samostojna hiša z bazenom v izgradnji
Istra, Svetvinčenat, okolica Svetvinčenat, ki se nahaja v osrednji Istri, je občina bogate zgodovine in kulturne dediščine. Izstopa s svojim renesančnim trgom s gradom Morosini-Grimani, enim najlepših v Istri. Obkrožena z zelenjem in idilično pokrajino, Svetvinčenat ponuja miren ambient, idealen za počitek in raziskovanje tradicionalne istarske arhitekture. Občina je znana po svojih manifestacijah, kot je Srednjeveški festival, ki privablja številne obiskovalce. S svojim avtentičnim šarmom in bogato kulturno ponudbo je Svetvinčenat prava turistična atrakcija. V neposredni okolici Svetvinčenta, na parceli površine 614m2 se prodaja hiša neto površine 111m2, ki ima dostop z javne ceste in je z 3 strani obdana s suho zidovje. Hiša je trenutno v fazi gradnje – predvidena je izgradnja samostojne stanovanjske zgradbe, pritličja in nadstropja, pomožnih objektov – bazen s bazensko tehniko, zbirna jama, 2 parkirni mesti. V pritličju hiše so predvideni naslednji prostori: dnevna soba, jedilnica (v dnevni sobi in jedilnici je višina stropa 5 m) in kuhinja kot open space prostor, shramba, kopalnica, hodnik, spalnica. Na nadstropje se pride z notranjimi stopnicami, na nadstropju pa so predvideni 2 spalnici in kopalnica. Zunanja popločena terasa meri 23m2, bazen 28m2. Na parceli so priključki za elektriko in vodo. Za hišo je izdano pravomočno gradbeno dovoljenje, plačani so komunalni prispevki V neposredni bližini zemljišča so hiše prebivalcev in hiše za počitnice, zato je prihodnja hiša idealna za tiste, ki želijo uživati v vseh blagodetih, ki jih ponuja mirno istarsko mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 964 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 724 €/m²
Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 980 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Svetvinčenat
Okrožje
Svetvinčenat
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52342
Bivalna površina
111 m²
Velikost zemljišča
614 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
246192

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 964 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m² · Velikost zemljišča: 614 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 438 000 €; Rebecca – 325 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 430 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 440 000 €; Matrix Real Estate – 440 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 441 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Svetvinčenat, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje