Hiša Sveti Lovreč Pazenatički

Na predaj · Sveti Lovreč · Istarska

4 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 675 000 € 5 192 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, sveti lovreČ - kamnita hiša z bazenom v starem mestnem jedru
ISTRA, SVETI LOVREČ - Kamnita hiša s bazenom v starogradski jedri Na višini, od koder se razprostira čudovit pogled na rodovitna polja, vinograde, oljčne nasade in morje v daljavi, se nahaja Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je postavljen sredi bujnih polj sivke v zahodnem delu istrskega polotoka, v neposredni bližini Vrsarja, Poreča in Rovinja ter je eden najbolje ohranjenih srednjeveških utrjenih mest v Istri. Položaj mesta na blagi višini, ki dominuje prostoru, po katerem je razpršeno kar 22 naselij, vasi in zaselkov, govori o njegovi pomembni vlogi skozi zgodovino. Ob rahlo razvitih zahodnih obalah Istre izstopa več globokih zalivov, med katerimi se Limski zaliv delno nahaja v sestavi občine Sveti Lovreč. Limski zaliv predstavlja naravno pojava velike znanstvene in estetske vrednosti; razglašen je za poseben rezervat v morju. V starogradski jedri tega slikovitega mesta, obdanim z nežnimi in idiličnimi razgledi, je na prodaj kamnita hiša s bazenom. Spoštujoc tradicionalne avtohtone vrednosti in arhitekturo istrske dediščine stare trošne kamnite istrske hiše, je ustvarjen pravi mali raj oziroma hedonistični kotiček z elegantno in funkcionalno urejenim zunanjim in notranjim prostorom. Notranjost hiše je v celoti prilagojena sodobnemu načinu življenja, bivalna površina pa je razdeljena na pritličje in nadstropje. V pritličju se nahajata dnevna soba in jedilnica s kuhinjo ter izhod na trijem, ki vsebuje odprti kamin, medtem ko se v nadstropju nahajata dve spalnici, dve kopalnici in terasa, s katere se razprostira pogled na okolico do morja. Dvorišče je ograjeno in urejeno. Vsebuje bazen s sončno teraso in pomožni objekt v funkciji skladišča in pralnice. Izjemna lokacija, struktura in udobnost naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter tudi za investicijo v že uveljavljeno turistično najemanje. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 192 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 673 €/m²
Razlika od mediane +41,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 899 €/m²–4 412 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Sveti Lovreč Pazenatički
Okrožje
Sveti Lovreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52448
Bivalna površina
130 m²
Velikost zemljišča
190 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
242243

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 5 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 190 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Občina Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je občina v Istri na Hrvaškem s središčem Sveti Lovreč Pazenatički. Spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 960

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje