Maison Sveti Lovreč Pazenatički

À vendre · Sveti Lovreč · Istarska

4 Chambres 130 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 5 192 €/m²

Description du bien

Istrie, sveti lovreČ - une maison en pierre avec piscine dans la vieille ville
ISTRIE, ST. LOVREČ - Maison en pierre avec piscine dans la vieille ville St. Lovreč est située sur une colline offrant une belle vue sur de douces plaines, vignobles, oliveraies et la mer au loin. Sveti Lovreč se trouve au cœur de champs de lavande luxuriants dans la partie occidentale de la péninsule istrienne, à proximité immédiate de Vrsar, Poreč et Rovinj et est l'une des villes fortifiées médiévales les mieux préservées d'Istrie. L'emplacement de la petite ville sur une colline douce qui domine la zone environnante, où 22 établissements, villages et hameaux sont disséminés, témoigne de son rôle important tout au long de l'histoire. Le long de la côte ouest légèrement découpée de l'Istrie se distinguent plusieurs baies profondes, dont la baie de Lim fait en partie partie de la municipalité de Sveti Lovreč. La baie de Lim est un phénomène naturel d'une grande valeur scientifique et esthétique ; elle a été déclarée réserve spéciale en mer. Au cœur de la vieille ville de cette cité pittoresque entourée de vues douces et idylliques, une maison en pierre avec piscine est à vendre. En respectant les valeurs indigènes traditionnelles et l'architecture du patrimoine istrien de l'ancienne maison en pierre, un véritable petit paradis a été créé, à savoir un coin hédoniste avec un extérieur élégant et décoré fonctionnellement ainsi que l'intérieur. L'intérieur de la maison est entièrement adapté au mode de vie moderne et l'espace de vie est divisé entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une salle à manger avec cuisine et une sortie sur le porche, qui comprend une cheminée ouverte, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres, deux salles de bains et une terrasse offrant une vue sur les environs jusqu'à la mer. Le jardin est clôturé et aménagé. Il possède une piscine avec espace de bronzage et une dépendance auxiliaire servant de stockage et de buanderie. Emplacement, structure et confort exceptionnels font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie familiale paisible ainsi que pour un investissement destiné à la location touristique déjà établie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 192 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 673 €/m²
Écart par rapport à la médiane +41,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 899 €/m²–4 412 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 390 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Sveti Lovreč Pazenatički
District
Sveti Lovreč
Comté
Istarska
Code postal
52448
Surface habitable
130 m²
Superficie du terrain
190 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
242243

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 5 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 190 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.