Hiša Sveti Lovreč Pazenatički

Na predaj · Sveti Lovreč · Istarska

7 Sobe 370 m² Površina
Ponudbena cena 900 000 € 2 432 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Stranići pri Lovreču, Sveti Lovreč, 120m2
Predstavljamo vam pravo istarsko posest z veliko zadrugo od 9000 m² v mirnem naselju, oddaljenem le deset minut od Poreča, približno 20 minut od Rovinja, 3 km do Limskega fjorda in morja. posest se sestavlja iz 2 avtohtoni kamniti hiši, od katerih je ena starejša od 100 let, in popolnoma obnovljena leta 2019. Hiša je zasnovana kot katnica, skupna površina hiše 120 m². V pritličju hiše se nahaja dnevni del, vhodni prostor, velik dnevni salon s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Iz dnevnega salona izstopa na veliko nataknjeno verando, ki skozi ves dan nudi senco. Idealno mesto za druženje in bivanje. V nadstropju so 3 spalnice in dve kopalnici. Ena spalnica, master bedroom, ima lastno kopalnico. Hiša je klimatizirana, debeli kamniti zidovi pa služijo kot odlična izolacija, saj poleti ohranjajo temperaturo v hiši prijetno za bivanje, pozimi pa toploto. Hiša ima tudi lastno šterno/cisterno za vodo, ki ni v uporabi, a bi jo lahko izkoristili kot dodatni prostor; nad šterno je velika terasa, na kateri je tudi velika nataknjena terasa z letno kuhinjo. Hiša je obrnjena proti zahodni strani, saj se nahaja na robu mesta in na robu gradbenega dela, gleda v gozd in zelenje. Pred hišo je velika zadruga, na kateri je lastnik ustvaril stezo za cross in trekking dolžine 400 m, ki se odlično vklopi v okolico in konfiguracijo terena. Popolni mir, tišina in petje ptic. Hiša je postavljena na veliki zadrugi, kar bodočemu lastniku zagotavlja mir in tišino. Druga hiša je prav tako stara kamnita hiša, naseljiva, a jo je potrebno obnoviti in urediti po svojih željah. Sama hiša ima tloris 125 m², oziroma preko 250 m², saj ima 2 nadstropji plus podstrešje, in je zasnovana tako, da so v pritličju 2 kleti/odtoki in garaža, na nadstropju pa velik stan z 2 spalnicama, dnevnim salonom, kuhinjo, jedilnico in kopalnico. Hiša ima tudi podstrešje, ki ga je mogoče urediti po želji. Posest je zasnovana tako, da obe hiši imata zasebnost in se obe lahko oddajajo v najem ali ena uporablja za lastnike, druga pa za najem, odvisno od preferenc bodočega lastnika, obstaja veliko možnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 432 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 604 €/m²
Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 690 €/m²–3 120 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 110 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
900 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Sveti Lovreč Pazenatički
Okrožje
Sveti Lovreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52448
Bivalna površina
370 m²
Velikost zemljišča
9 000 m²
Sobe
7
ID oglasa
138630

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 2 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 370 m² · Velikost zemljišča: 9 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Občina Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je občina v Istri na Hrvaškem s središčem Sveti Lovreč Pazenatički. Spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 960

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje