Hiša Sovinjak

Opis nepremičnine

Veliko imanje s hišo in gradbenim zemljiščem, okolica Buzeta
Na prodajo je veliko posestvo, ki se nahaja v mirnem in avtentičnem istrskem okolju, v okolici Buzeta, naselje Sovinjak. Na parceli stoji samostojna hiša (ruševina) površine približno 100 m², z možnostjo rekonstrukcije ali gradnje nove nepremičnine. Poleg tega je vključeno tudi gradbeno zemljišče površine 1.700 m², z možnostjo gradnje dodatnih dveh objektov. Posestvu pripada tudi približno 52.000 m² kmetijskega zemljišča, ki se razprostira v krogu približno 200 metrov, kar zagotavlja zasebnost in številne možnosti – od kmetijstva do razvoja turističnega ali agroturističnega projekta. Osnovne značilnosti: hiša (ruševina) približno 100 m² gradbeno zemljišče 1.700 m² (možnost 2 objektov) kmetijsko zemljišče približno 52.000 m² infrastruktura ob parceli mirna in naravna lokacija Odlična priložnost za naložbo, agroturizem ali življenje v nedotaknjeni naravi Istre. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 236 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 032 €/m²

Razlika od mediane +19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 675 €/m²–2 610 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUZET 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnost 81 % Ročko Polje 90 000 € · 100 m² 900 €/m² Podobnost 80 % Sovinjak 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobnost 77 % BUZET 65 000 € · 95 m² 684 €/m² Podobnost 75 % SOVINJSKA BRDA 30 000 € · 105 m² 286 €/m² Podobnost 75 % SENJ 285 000 € · 96 m² 2 969 €/m² Podobnost 71 % Buzet 75 000 € · 91 m² 824 €/m² Podobnost 71 % BUZET 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Buzet za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

123 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sovinjak

Okrožje

Buzet

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

1 700 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

ID oglasa

351861

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 123 600 € · Cena na m²: 1 236 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 1 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sovinjak

Sovinjak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Ime kraja je vključeno v imena bližnjih naselij Sovinjsko Polje in Sovinjska Brda.

Število prebivalcev: 68

Vir: Wikipedia