Maison Sovinjak

Description du bien

Grande propriété avec maison et terrain constructible, près de Buzet
À vendre une grande propriété située dans un environnement paisible et authentique d'Istrie, près de Buzet, village de Sovinjak. Sur le terrain se trouve une maison individuelle (ruine) d'environ 100 m2, avec la possibilité de reconstruction ou de construction d'une nouvelle propriété. De plus, un terrain constructible de 1,700 m2 est inclus, avec la possibilité de construire deux bâtiments supplémentaires. Le domaine possède également environ 52,000 m2 de terres agricoles s'étendant sur une distance d'environ 200 mètres, ce qui assure intimité et de nombreuses opportunités, de l'agriculture au développement d'un projet touristique ou agrotouristique. Caractéristiques de base : maison (ruine) cca 100 m2 terrain constructible 1.700 m2 (possibilité de 2 bâtiments) Terres agricoles cca 52,000 m2 infrastructure à côté du terrain emplacement paisible et naturel Une excellente opportunité d'investissement, d'agritourisme ou de vie dans la nature intacte de l'Istrie. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 236 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 032 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 675 €/m²–2 610 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

123 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sovinjak

District

Buzet

Comté

Istarska

Code postal

52420

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

1 700 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

1

ID de l’annonce

351861

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 123 600 € · Prix au m²: 1 236 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 1 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Sovinjak

Sovinjak est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 27 habitants.

Population: 68

Source: Wikipedia