Hiša Smoljanci

Opis nepremičnine

Moderna hiša z bazenom v izgradnji, Svetvinčenat, Smoljanci
Prodaja se moderna hiša s bazenom v gradnji v majhni vasi Smoljanci v bližini čudovitega renesančnega mesteca Svetvinčenat. Hiša se nahaja na robu vasi,zadnja urbanizirana parcela.Hiša je površine 208m2. V pritličju elegantnega odprtega tipa se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,toaleta,shrambo,kotlovnica ter natakarna terasa s pogledom na bazen in sončni prostor.Pomožni objekt s kaminom v pritličju. Na prvi etaži so tri spalnice s kopalnicami in balkonom. V hiši bo izvedeno ogrevanje in hlajenje z inverterskimi klimatskimi napravami,PVC stolarija,keramične ploščice na prvi etaži in v kopalnicah,parket v sobah.Prva faza talnega centralnega ogrevanja in kolektorja. Na dvorišču bazen površine 40m2,travnnik z avtomatskim namakanjem,parkirišče za dva avtomobila,vhodna dvoriščna vrata z avtomatskim odpiranjem ter ograjen zid. Načrtovani konec gradnje se pričakuje krajem 2023.godine. Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini turističnih vsebin ter ponuja možnost kot investicija v turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 567 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 319 €/m²

Razlika od mediane +37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 807 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Smoljanci 790 000 € · 208 m² 3 798 €/m² Podobnost 95 % SMOLJANCI 950 000 € · 208 m² 4 567 €/m² Podobnost 95 % Smoljanci 680 000 € · 220 m² 3 091 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 800 000 € · 209 m² 3 828 €/m² Podobnost 87 % SVETVINčENAT 640 000 € · 206 m² 3 107 €/m² Podobnost 86 % Smoljanci 780 000 € · 180 m² 4 333 €/m² Podobnost 82 % SVETVINČENAT 360 000 € · 200 m² 1 800 €/m² Podobnost 80 % Svetvinčenat 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Smoljanci

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

208 m²

Velikost zemljišča

889 m²

Sobe

3

ID oglasa

166143

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 567 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 208 m² · Velikost zemljišča: 889 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smoljanci

Smoljanci so naselje na Hrvaškem, ki geopolitično spada pod občino Svetvinčenat; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 198

Vir: Wikipedia