Maison Smoljanci

Description du bien

Maison moderne avec piscine en construction, Svetvinčenat, Smoljanci
Une maison moderne avec piscine est à vendre dans le petit village de Smoljanci, près de la magnifique ville de la Renaissance de Svetvinčenat. La maison est située à la lisière du village, sur le dernier terrain urbanisé. La maison a une surface de 208m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes, un débarras, une chaufferie et une terrasse couverte donnant sur la piscine et la zone de bronzage. À l'étage se trouvent trois chambres avec salles de bains et un balcon. Dans la maison il y aura chauffage et climatisation avec climatiseurs à onduleur, menuiseries PVC, carrelage en céramique au premier étage et dans les salles de bains, parquet dans les pièces. Dans la cour une piscine de 40m2, pelouse avec irrigation automatique, parking pour deux voitures, porte d'entrée de la cour à ouverture automatique et un mur clôture. L'achèvement prévu est attendu à la fin de 2023. La maison est située dans un emplacement attractif près des installations touristiques et offre une opportunité d'investissement dans le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 567 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 319 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 807 €/m²–3 906 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 624 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Smoljanci

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

208 m²

Superficie du terrain

889 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

166143

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 4 567 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 889 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Smoljanci

Smoljanci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 198

Source: Wikipedia