Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Sobe 400 m² Površina 5 Kopalnice

Ponudbena cena 1 000 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Počitniška hiša z bazenom, Rovinjsko Selo
Prodajemo samostoječo hišo za počitnice v okolici Rovinja. Hiša se razprostira na dveh etažah skupne površine 400m2 in sestavlja iz 4 spalnic, 5 kopalnic, enega wc-ja, kuhinje z veliko jedilnico in dnevnim prostorom. V pritličju hiše se nahaja pralnica ter prostorija s biljardno mizo in namiznim tenisom. Celotna hiša je klimatizirana. Ob hiši je velika okolica 2500 m2 in bazen površine 54m2 z urejenim sončnim prostorom ter velika pokrita terasa. Hiša se nahaja na idealni lokaciji in le 7km od mesta Rovinja in prvih plaž. Idealna je za turizem in kategorizirana s 4 zvezdicami. Vsi potrebni objekti se nahajajo v neposredni bližini. Lastništvo urejeno 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 120 €/m²

Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 429 €/m²–3 535 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 1 295 000 € · 394 m² 3 287 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 1 993 150 € · 388 m² 5 137 €/m² Podobnost 97 %

Rovinj 1 090 000 € · 394 m² 2 766 €/m² Podobnost 94 %

Rovinj 900 000 € · 390 m² 2 308 €/m² Podobnost 93 %

Rovinj 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 500 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 1 000 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 400 m²
Velikost zemljišča: 2 500 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 5
ID oglasa: 311260

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 2 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 000 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 000 000 €; Capital invest d.o.o. – 1 000 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia