Hiša Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

6 Sobe 200 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 890 000 € 4 450 €/m²

Opis nepremičnine

Rabac - luksuzna vila z morjem kot na dlani, 200 m2
Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno vilo na edinstveni lokaciji. Vila sodobnega dizajna se nahaja le 100 m od morja, obdana z oljčnim nasadom in panoramskimi pogledi na celotni Kvarner in otoke. Obsega 200 m2 in nudi štiri spalnice s pripadajočimi kopalnicami. V prizemlju je moderna kuhinja s jedilnico, steklene stene pa ločijo od sončne terase bazena. Tri spalnice s kopalnicami, stranišče in pralnica so prav tako v prizemlju. Glavni atribut te vile je nujno njen stopnišče z galerijo, steklene stene segajo od tal do stropa in skozi njih se razprostira osupljiv pogled na morje. V nadstropju je čudovit minimalističen dnevni prostor, preplavljen s soncem in naravno svetlobo. Glavna spalnica s pripadajočo kopalnico je edina v nadstropju, iz nje pa je morje na dlani. Sončna terasa bazena nudi obilico prostora za velika druženja in dodatne vsebine, kot so jacuzzi in druge osebne želje. Bazen obsega 32 m2 in je obdan z aromatičnimi rastlinami ter panoramskimi pogledi na morje. Nepremičnina je edinstvena priložnost zaradi svoje neponovljive lokacije in sodobnega dizajna, ponuja vse najlepše iz življenja v Istri. Do vile vodi zasebna cesta in se nahaja v mirnem okolju. V poletnih mesecih bo njena lokacija nudila številne plaže in zalive le nekaj minut hoje. Lokacija je znana po svojih naravnih bogastvih in kristalnem morju. Različne atrakcije, manifestacije in dogodki bodo nudili vsakodnevne zanimivosti. Vse potrebno za celoletno življenje je na 15 minut vožnje z avtomobilom. Mesto Rijeka je oddaljeno 30 km po zraku, enako kot mesto Pula. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 450 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 527 €/m²
Razlika od mediane +26,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
890 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rabac
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
100 m
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364592

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 890 000 € · Cena na m²: 4 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Smart Invest Properties – 890 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rabac, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rabac

Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.

Število prebivalcev: 1 257

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje