Hiša Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, moderna vila s pogledom na morje, #naprodaj
Na samo nekaj minut vožnje od Pule ponujamo to vilo, ki ni le nepremičnina – je izjava stila, varnosti in dolgoročne vrednosti.
Namenjena je kupcem, ki iščejo več kot kvadrat – iščejo doživetje, prestiž in brezčasen luksuz ter kakovost brez kompromisov.
Na prostorni parceli od 892 m2 se je namestila ta impresivna novogradnja, ki uteleša sodobno arhitekturo, prefinjen dizajn in absolutno zasebnost.
S skupno 401 m2 zgrajene površine – od tega 208 m2 predstavlja elegantno urejen interier, 133 m2 prostrane terase ter 60 m2 ogrevan bazen.
Arhitekturni koncept temelji na čistih linijah, velikih steklenih površinah in skrbno izbranih materialih vrhunske obdelave.
Interier je zasnovan tako, da naravna svetloba in pogled na morje postaneta stalni del vsakodnevnega življenja, z brezhibno povezanostjo notranjih in zunanjih prostorov.
Prizemlje je koncipirano kot odprt dnevni prostor, ki skladno povezuje prostoren dnevni salon, jedilnico in popolnoma opremljeno dizajnersko kuhinjo.
Na isti etaži se nahaja tudi konoba, namenjena druženjem, gostinski stranišč ter funkcionalna pralnica.
Steklene stene vodijo neposredno proti urejenemu dvorišču, kjer dominuje ogrevan bazen s sončnim ležalnikom.
V nadstropju so nameščene tri prostrane spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na nataknjen teraso z odprtim pogledom na morje.
Takšen razpored zagotavlja maksimalno udobnost in zasebnost, ne glede na to, ali se nepremičnina uporablja za družinsko življenje ali kot luksuzna investicija za turistični najem.
Zunanji prostor dodatno poudarja mediteranski stil življenja ter vključuje urejen vrt, nataknjen jedilni prostor na prostem, zunanjo kuhinjo z žarom in pomožno hišico ob bazenu.
Posebno praktičnost nudi nataknjen parkirni prostor z napajalnikom za električno vozilo, ob dodatnih parkirnih mestih znotraj ograjenega poseda – skupaj štiri.
Vila je zgrajena 2024.
leta, popolnoma umeščena in takoj vseljiva.
Celotna hiša ima talno (vodno) ogrevanje na toplotno črpalko.
Opremljena je s sistemom video nadzora, varnostnimi rešitvami, modernimi gospodinjskimi aparati in ogrevanim bazenom, s čimer se dodatno potrjuje njen luksuzni karakter.
Nameščena v mirnem okolju z odlično prometno povezavo, le nekaj minut vožnje od plaže, središča mesta, restavracij in trgovin, ta nepremičnina ponuja popolno ravnotežje med zasebnim oddihom in dostopnostjo vseh pomembnih storitev.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
330 000 € · 211 m²
1 564 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
790 000 € · 200 m²
3 950 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
519 000 € · 220 m²
2 359 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
515 000 € · 220 m²
2 341 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
390 000 € · 215 m²
1 814 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
390 000 € · 190 m²
2 053 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
400 000 € · 200 m²
2 000 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 208 m²
- Velikost zemljišča
- 892 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 334280
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 460 000 € · Cena na m²: 7 019 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 208 m² · Velikost zemljišča: 892 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
