Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 150 m² Površina 5 Kopalnice

Ponudbena cena 660 400 € 4 403 €/m²

Opis nepremičnine

* Pula, enonadstropna hiša v gradnji *
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za življenje ali naložbo, postavljena na atraktivni lokaciji, ki nudi vse potrebne storitve na dosegu roke. Stavbni blok v nizu nudi popolno ravnotežje med urbanim življenjem in udobjem. V bližini so vsi pomembni objekti, vključno z javnim prevozom, ki olajša povezavo z mestom, fitnes centri za aktiven življenjski slog ter tržnice za vsakodnevne potrebe. Družine bodo prav tako cenile bližino šol in vrtcev. Vila s bazenom nudi dodatno raven razkošja in zasebnosti. S tremi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, ter veliko dnevno sobo, ki se povezuje s kuhinjo in jedilnico, nudi popoln prostor za družinske trenutke in druženja. Dodatna stavba z eno spalnico, kopalnico in dnevno sobo s kuhinjo je idealna za goste ali kot dodatni vir prihodka. Z zemljiščem 600 m2 bodo bodoči lastniki lahko uživali v lastnem bazenu, kar dodatno izboljša kakovost življenja. Načrtovano zaključevanje gradbenih del konec leta 2025. leto omogoča kupcem, da se pripravijo na vselitev v popolnoma novo okolje. Ta nepremičnina združuje udobje, funkcionalnost in atraktivno lokacijo, ustvarjajoč idealen dom za družino ali naložbeno priložnost. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega izjemnega prostora!Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 403 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²

Razlika od mediane +30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 903 €/m²–3 907 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 100 %

PULA 378 000 € · 150 m² 2 520 €/m² Podobnost 100 %

PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 97 %

PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 96 %

PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 660 400 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 600 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 5
ID oglasa: 331368

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 400 € · Cena na m²: 4 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia