Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 106 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 420 000 € 3 962 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, samostojna hiša + gradbeno zemljišče - blizu morja!!
Prodaja se samostojna hiša + gradbeno zemljišče - BLIZINA MORJA!! V mirnem naselju se je namestila ta obnovljena samostojna hiša. Hiša je sestavljena iz 2 spalnic, kuhinje in dnevnega prostora, jedilnice, velike kopalnice in kritega terase, skupne bivalne površine 101 m2. Hiša se nahaja na dveh obsežnih gradbenih parcelah, skupne površine 1604 m2. Možnost nove gradnje in nadgradnje. Novo obnovljena 2018. leta - postavljeni novi podi, nove instalacije, nova fasada in izolacija. Na dvorišču se nahajata pomožna zgradba, konoba in lišjer 72 m2. Možnost parkirišča za več avtomobilov, daljinsko odpiranje vhodnega portala. Bližina vseh storitev: trgovina, pošta, banka, vrtec, šola, javni prevoz. Center Pule je oddaljen 5 minut z avtomobilom. Razdalja do urejenih in divjih plaž je 2,5 km oziroma 10 minut z avtomobilom. Možnost gradnje na gradbenem zemljišču (po parcelaciji), ki se trenutno uporablja kot dvorišče cca 900 m2. En lastnik, brez bremen. Na odlični lokaciji blizu morja in blizu centra, a hkrati ta nepremičnina nudi mir in intimo za tiste, ki znajo prepoznati priložnost!! Za več informacij pokličite na telefonsko številko: 097 757 1657 - Ana Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 962 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 671 €/m²

Razlika od mediane +48,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 069 €/m²–3 684 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 94 %

PULA 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnost 93 %

PULA 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Podobnost 93 %

PULA 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Podobnost 93 %

PULA 250 000 € · 104 m² 2 404 €/m² Podobnost 93 %

PULA 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 420 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 106 m²
Velikost zemljišča: 1 546 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 273991

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 1 546 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia