Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 106 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 420 000 € 3 962 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula samostojeća kuća + građevinsko zemljište - blizina mora!!
Prodaje se samostojeća kuća + građevinsko zemljište - BLIZINA MORA!!
U mirnom naselju smjestila se ova renovirana samostojeća kuća. Kuća se sastoji od 2 spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka, blagovaone, velike kupaone i natkrivene terase ukupne stambene površine 101 m2. Kuća se nalazi na dvije prostrane građevinske parcele od 1604 m2. Mogućnost novogradnje i nadogradnje. Novo renovirana 2018. godine - postavljeni novi podovi, nove instalacije, nova fasada i izolacija. Na okućnici se nalaze pomoćna zgrada, konoba i lišjera 72 m2. Mogućnost parkinga za više automobila, daljinsko otvaranje ulaznog portuna. Blizina svih sadržaja: dućan, pošta, banka, vrtić, škola, javni prijevoz. Centar Pule udaljen 5 minuta automobilom. Udaljenost od prvih uređenih kao i divljih plaža je 2,5 km odnosno 10 minuta automobilom.
Mogućnost gradnje na građevinskom zemljištu (nakon parcelacije) koje se sada koristi kao dvorište cca 900 m2.
Jedan vlasnik, bez tereta.
Na odličnoj lokaciji u blizini mora i u blizini centra, a opet ova nekretnina pruža mir i intimu za one koje znaju prepoznati priliku!!
Za više informacija nazovite na broj telefona: 097 757 1657 - Ana
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 962 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 043 €/m²

Razlika od medijana +30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 111 €/m²–3 704 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 550 000 € · 109 m² 5 046 €/m² Sličnost 97 %

Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Sličnost 93 %

Pula 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Sličnost 93 %

Pula 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Sličnost 93 %

Pula 250 000 € · 104 m² 2 404 €/m² Sličnost 93 %

Pula 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 420 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 106 m²
Površina zemljišta: 1 546 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 273991

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 3 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 1 546 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia