Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 1 467 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Štinjan, Pula, 150m2
ISTRA, ŠTINJAN Kamnita hiša za adaptacijo 1 km od morja! Prodaja se kamnita hiša za adaptacijo na odlični lokaciji v bližini plaž, trgovin, javnega prevoza in vseh potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje. Gre za nepremičnino z veliko potencialom glede na lokacijo in možnosti. Hiša je stara okoli 150 let in nudi bivalni prostor približno 150 m2. Gre za pritličje, prvi nadstropje ter podstrešje, ki ima normalno višino, kar omogoča dodatno izkoriščenost prostora. Dvor je dovolj velik za postavitev žara ter dodatnih vsebin za druženje. Trenutno je v hiši nameščena peč na drva. Parkirišče je v neposredni bližini hiše. V pritličju je dnevna soba, kuhinja s jedilnico in kopalnica. Po stopnicah pridemo do prve etaže, kjer je hodnik in tri spalnice. Podstrešni prostor je trenutno neizkoriščen, a ima normalne poševnosti, kar predstavlja dodatni bivalni prostor Za več informacij pokličite: 095 388 1059 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 467 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 372 €/m²

Razlika od mediane -56,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 656 €/m²–4 032 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 94 %

PULA 505 000 € · 150 m² 3 367 €/m² Podobnost 94 %

PULA 378 000 € · 150 m² 2 520 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 90 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 1
ID oglasa: 26657

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 1 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia