Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 1 467 €/m²

Opis nekretnine

House Štinjan, Pula, 150m2
ISTRA, ŠTINJAN Kamena kuća za adaptaciju 1 km od mora!
Prodaje se kamena kuća za adaptaciju na odličnoj lokaciji u blizini plaža, trgovine, javnog prijevoza i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život.
Radi se o nekretnini s puno potencijala obzirom na lokaciju i mogućnosti.
Kuća je stara oko 150 godina i pruža stambeni prostor od cca 150 m2.
Radi se o prizemlju, prvom katu te tavanu koji ima normalnu visinu što pruža dodatnu iskoristivost prostora.
Okućnica nudi dovoljno prostora za postavljanje roštilja te dodatnih sadržaja za druženja.
Trenutno je u kući postavljena peć na drva.
Parking je u neposrednoj blizini od kuće.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica.
Stepenicama stižemo do prvog kata gdje se nalazi hodnik i tri spavaće sobe.
Tavanski prostor je trenutno neiskorišten ali ima normalne kosine što predstavlja dodatni stambeni prostor
Za više informacija nazovite: 095 388 1059
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 467 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -56,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 670 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Sličnost 94 %

Pula 630 000 € · 158 m² 3 987 €/m² Sličnost 94 %

Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Sličnost 91 %

Pula 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 150 m²
Površina zemljišta: 90 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 1
ID oglasa: 26657

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 1 467 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia