Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Sobe 420 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 617 500 € 1 470 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorna hiša z velikim potencialom, okolica Pule
Na prodaj lepa prostorna hiša z velikim potencialom,Pula okolica Skupaj ima 420 kvadratnih metrov bivalnega prostora in 448 kvadratnih metrov dvorišča. Hiša je sestavljena iz prizemlja in 2 nadstropij. Prizemlje, trenutno uporabljeno kot poslovni prostor, je mogoče preurediti v dodatna 2 apartmaja, kar nudi potencial za povečanje prihodkov ali razširitev družinskega prostora. V prvem nadstropju se nahaja prostoren apartma z površino 100 kvadratnih metrov, kategoriziran in idealen za družinsko življenje ali turistični najem. V drugem nadstropju so dodatna 3 apartmaji, prav tako kategorizirani in nudijo fleksibilnost ter možnost najema ali družinske uporabe. Veliko dvorišče spredaj, poleg zelene površine, zagotavlja veliko parkirno mesto, medtem ko prostorna zelena površina za hišo omogoča razširitev ali različne prateče objekte. Dostop do hiše je mogoč z sprednje in zadnje strani z vozilom, kar zagotavlja praktičnost in fleksibilnost. Centralno ogrevanje na plin ter klimatska naprava v vseh prostorih. Ta nepremičnina prav tako vključuje konobo in garažo, kar nudi dodatni prostor za shranjevanje ali potencialne nadgradnje. Hiša se prodaja popolnoma opremljena. V bližini vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje,oddaljenost od morja 1,5km. Nepremičnino je mogoče etažirati, s čimer bi se ustvarila možnost za pridobitev posameznih stanovanj v njej. Lastništvo je urejeno in ni bremen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 470 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 188 €/m²
Razlika od mediane -32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 865 €/m²–2 600 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 100 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
617 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
420 m²
Velikost zemljišča
448 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
Garaža
1
ID oglasa
265854

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 617 500 € · Cena na m²: 1 470 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 448 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje