Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 280 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 300 000 € 4 643 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivna vila s čudovitim razgledom in bogato vsebino
Istra, okolica Poreča V okolici mesta Poreč na vrhunski lokaciji se je postavila ta atraktivna prostorna vila s bazenom, jacuzzijem, fitnesom in wellnessom, skupne površine 280 m2. Vila se razprostira na dveh nadstropjih in sestavlja iz dnevnega prostora s kaminom, ki je odprtega tipa povezan s kuhinjo in jedilnico. Velika steklena stena, ki je nameščena v tem delu, prinaša veliko količino sončne svetlobe skozi ves dan. Tu se še nahaja wellness prostor s fitnesom in savno, shrambo, pralnica in stranišče. Z notranjimi stopnicami se povzpnemo v 1. nadstropje, kjer so štiri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami in terasami, ki ponujajo romantičen razgled na morje in čudovite sončne zahode. Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno teraso, kjer je bazen s pogledom na zelenje. Na strehi te atraktivne vile je prostorna terasa velikosti 25.64 m2 z resnično posebnim razgledom na morje. Talno ogrevanje na toplotno črpalko in preko klimatskih naprav, ki so hkrati tudi za hlajenje v vročih poletnih dneh, bo nameščeno v vseh prostorih hiše. Dvorec bo urejen v mediteranskem slogu z velikim bazenom in sončnim prostorom, odličnim za poletno uživanje ob poletni kuhinji, ki dopolnjuje celotno zgodbo. Vila je zelo kakovostne gradnje z nameščenim alarmnim sistemom. V bližini same lokacije so vsi potrebni objekti za nemoten bivanje in uživanje na tem lepem mestu. Nepremičnina je v sistemu DDV-ja, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine. Predviden zaključek gradnje je načrtovan za konec leta 2023. Ta atraktivna moderna vila je lahko idealna investicija za turizem ali kot hiša za luksuzni dopust ter celovito letno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 643 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 865 €/m²
Razlika od mediane +20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 036 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
280 m²
Velikost zemljišča
540 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
ID oglasa
98951

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 4 643 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 540 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje