Hiša Poreč

Vila, Poreč, 153 m², zemljišče 570 m²
Udobna in dobro zasnovana hiša s privatnim bazenom je na prodaj v bližini obmorske mesta Poreč, ki leži le 6 kilometrov od Jadranskega morja. Postavljena v mirnem stanovanjskem naselju, obdanim s hišami za družine in počitniškimi vilami, nepremičnina ponuja idealno kombinacijo miru, bližine plaže in enostavnega dostopa do mestnih storitev. Ta elegantna hiša se ponaša s brezčasno mediteransko arhitekturo, premišljeno vgrajeno v naravno okolje skozi obliko, barvo in materiale. Hiša je načrtovana kot enota za stanovanjsko uporabo, razporejena na dveh nadstropjih – pritličju in prvem nadstropju – in ponuja funkcionalno razporeditev, ki zadovoljuje potrebe sodobnega bivanja. V pritličju je razporeditev vključuje prostorno odprto območje, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilni prostor, vse s pogledom na pokrito teraso, idealno za obedovanje na prostem in sprostitev. Na tem nadstropju je tudi ena spalnica s privatno kopalnico in garderobo, gostinski straniščni prostor, pralnica in gospodinjski prostor. V prvem nadstropju je vhodni hodnik in dve dodatni spalnici, vsaka s lastno kopalnico in zasebnimi loggiami, ki zagotavljajo osebni prostor in udobje za družinske člane ali goste. Zunanjost je čudovito urejena in popolnoma ograjena, kar ustvarja zasebno in vabljivo okolje. Bazen s sončno teraso prispeva k občutku harmonije in sprostitve, zato je zunanja površina pravi podaljšek hiše. Zaradi odlične lokacije in praktičnega oblikovanja je ta nepremičnina popolnoma primerna tako za stalno družinsko bivanje kot za sezonsko turistično oddajo. Ponujala je ravnotežje med zasebnostjo in udobjem, le nekaj minut od živahnega centra Poreča in njegovih znanih plaž. Oglavljena cena se nanaša na dokončano strukturo brez pohištva, kar kupcem omogoča, da notranjost dokončajo po lastnem slogu in željah. Za tiste, ki iščejo večjo prilagodljivost, je možno vilo kupiti tudi v fazi lupine (roh-bau) za €343,000, kar kupcu omogoča, da samostojno upravlja končne faze gradnje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vsakogar, ki želi vlagati v kakovostno hišo v eni izmed najbolj zaželenih in hitro razvijajočih se obmorskih regij Istre. Ref: RE-U-41562Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Urbanizirano, Moderno