Na predaj · Poreč · Istarska
Vila, Poreč, 150 m², zemljišče 436 m²
Izjemna vila s kopalnim bazenom v okolici Poreča!
Skupna površina je 150 m².
Zemljišče je 436 m².
Popolna adaptacija je bila izvedena leta 2017.
Vila ima dva nadstropja.
V pritličju hiše je prostorna dnevna soba z dostopom do zavite terase in bazena, popolnoma opremljena kuhinja s jedilno mizo ter ena kopalnica/toaleta.
V prvem nadstropju hiše so tri dvojne sobe, vse z dvojno posteljo, ena z balkonom s panoramskim razgledom na morje, ter kopalnica s tušem/toaleto na hodniku.
Hiša se nahaja na lastnem ograjenem zemljišču velikosti približno
500 m², kjer je zunanji bazen velikosti 29 m², žar s kaminom, prostorna terasa s jedilno mizo in 2 parkirni mesti.
Ta čudovita hiša se nahaja 7 km od morja in 800 m od središča mesta.
V razdalji le 500 do 800 metrov od hiše najdete trgovino, restavracijo, pizzerijo, bankomat, tipično gostilno, vinsko cesto in druge objekte.
Poreč je oddaljen 12 km.
Če želite začeti mirno družinsko življenje ali vlagati v turizem, je ta hiša odlična izbira.
Hiša je razvrščena s 4* in je priljubljena med gosti, ki radi ponovijo obisk.
Ref: RE-U-19919Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve.
Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Poreč
680 000 € · 150 m²
4 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
530 000 € · 150 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 150 m²
1 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
670 000 € · 150 m²
4 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
800 000 € · 150 m²
5 333 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
590 000 € · 151 m²
3 907 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²
Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 436 m²
Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia