Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

150 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 667 €/m²

Opis nepremičnine

Vila, Poreč, 150 m², zemljišče 436 m²
Izjemna vila s kopalnim bazenom v okolici Poreča! Skupna površina je 150 m². Zemljišče je 436 m². Popolna adaptacija je bila izvedena leta 2017. Vila ima dva nadstropja. V pritličju hiše je prostorna dnevna soba z dostopom do zavite terase in bazena, popolnoma opremljena kuhinja s jedilno mizo ter ena kopalnica/toaleta. V prvem nadstropju hiše so tri dvojne sobe, vse z dvojno posteljo, ena z balkonom s panoramskim razgledom na morje, ter kopalnica s tušem/toaleto na hodniku. Hiša se nahaja na lastnem ograjenem zemljišču velikosti približno 500 m², kjer je zunanji bazen velikosti 29 m², žar s kaminom, prostorna terasa s jedilno mizo in 2 parkirni mesti. Ta čudovita hiša se nahaja 7 km od morja in 800 m od središča mesta. V razdalji le 500 do 800 metrov od hiše najdete trgovino, restavracijo, pizzerijo, bankomat, tipično gostilno, vinsko cesto in druge objekte. Poreč je oddaljen 12 km. Če želite začeti mirno družinsko življenje ali vlagati v turizem, je ta hiša odlična izbira. Hiša je razvrščena s 4* in je priljubljena med gosti, ki radi ponovijo obisk. Ref: RE-U-19919Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 862 €/m²
Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 161 €/m²–4 366 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
150 m²
Velikost zemljišča
436 m²
Spalnice
3
Kopalnice
2
ID oglasa
369104

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 436 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje