Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 156 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 1 795 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica - hiša z bazenom v oazi miru - NOVOGRADNJA
Istra, Poreč – okolica Prodaja se prekrasna hiša v novogradnji, s prostornim bazenom, postavljena na mirni lokaciji, obdana s naravo in zelenjem. Oddaljena je 15 km od mesta Poreč in morja, ter 40 km od mejnega prehoda in 60 km od letališča Portorož, ter 30 km od letališča Pula. Ta čudovita hiša skupne površine 156 m2 se nahaja na parceli površine 960 m2 in sestavlja se iz prizemlja in kata ter prostorne terase z dostopom do dvorišča in bazena. Prizemlje sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo po konceptu open space, spalnica ter kopalnica. Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na kriti teraso z letno kuhinjo, pred katero se razprostira urejeno in ograjeno dvorišče ter dostop do bazena površine 42 m2 s prostorno sončno ležiščem. V prvem nadstropju so 2 spalnici, vsaka s lastno kopalnico. Hiša je zgrajena iz izjemno kakovostnih materialov, ter bo poleg klimatskih naprav imela tudi talno ogrevanje. Lastno parkirišče z več parkirnimi mesti. Mirna in lepa lokacija, ograjena parcela ter obilico bogatih vsebin, naredi to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo lepo urejeno hišo z lastnim dvoriščem na atraktivni lokaciji, ki jo je mogoče prilagoditi tako za bivanje ali počitnice kot tudi za turistične namene. Cena nepremičnine v fazi „Roh-Bau“ znaša 280.000 evrov, medtem ko cena nepremičnine po principu „ključ u ruke“ znaša 490.000 evrov Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1429

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 795 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²
Razlika od mediane -52,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 117 €/m²–4 108 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 975 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
156 m²
Velikost zemljišča
960 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
14 000 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
345075

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m² · Velikost zemljišča: 960 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 14 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; Concept – 490 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje