Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 203 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 900 000 € 9 360 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, moderna vila 203 m2
Na istarskem polotoku v zahodni Hrvaški je Poreč priljubljeno letovišče. Kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoletja, ki vsebuje bizantinske mozaike, prekriti z dragocenim kamnom, je dobro znan v starodavnem mestu. Ta moderna vila se nahaja v bližini mesta Poreč s stanovanjsko površino 203m2 in posestvom 3790m2. V kleti vile se nahajajo kotlovnica, shramba in igralnica s biljardno mizo, konzolami in domačim kinom. V pritličju na nadstropju so hodnik, kuhinja, jedilnica, velik dnevni prostor s kaminom in ena spalnica z lastno kopalnico. Iz dnevnega prostora in kuhinje se izstopi na terase, na katerih je velika jedilna miza. V prvem nadstropju so na voljo tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, in ena z izhodom na teraso. Za prijetno zimsko bivanje ima rezidenca talno ogrevanje v celotnem objektu, poleti pa ima vsaka soba in dnevni prostor klimatsko napravo. Prostrano sončno mesto z jacuzzijem se nahaja poleg ogrevanega bazena površine 44m2. Ta lepa sodobna rezidenca je edinstvena na trgu in si zasluži podrobnejši ogled. Na čudovitem posestvu se nahaja še en velik bazen na čudovitem posestvu s čudovitim razgledom na kraj in morje, teniško igrišče, zunanja telovadnica, pokrita poletna kuhinja. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 360 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²
Razlika od mediane +143,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 459 €/m²–4 813 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 269 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

7 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 900 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
203 m²
Velikost zemljišča
3 790 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2021
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344865

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 9 360 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 203 m² · Velikost zemljišča: 3 790 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 900 000 €; Kaiser Immobilien – 1 900 000 €; Ardor real estate agency – 1 900 000 €; ISTRA PLUS – 1 500 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €; San Martin Real Estate – 1 900 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje