Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 273 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 768 000 € 2 813 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojna vila z bazenom v bližini Poreča
Vila s bazenom se nahaja nedaleč od mesta Poreč. Sredozemsko podnebje, blagi klimatski pogoji in naravno bujna vegetacija so Poreču omogočili edinstvene pogoje za popoln oddih. Poleg tega ima Poreč dolgo zgodovinsko dediščino, o čemer priča znana Eufrazijeva bazilika, najvrednejše kulturno dobro Poreča, ki je bila leta 1997 vpisana na UNESCO-jev seznam svetovne dediščine. Ob njej se nahaja Peterokutna stolpnica, gotsko-baročna palača, Kanonika, Istrska zborna dvorana, ki je danes večnamenski prostor za različne dogodke, med katerimi je tudi Poreški anale, najstarejša likovna razstava na Hrvaškem. Poreč ima tudi številne rekreacijske in športne objekte v svoji okolici, kot so kolesarske steze, golf igrišča ter širok izbor vodnih športov. Vila se nahaja v čudovitem območju s panoramskim razgledom na okolico. Razteza se na tri nadstropja. V pritličju prevladuje velik prostor odprte zasnove, ki ga sestavlja moderno zasnovana kuhinja, dopolnjena s jedilnico z velikim mizo in prostorno dnevno sobo. Celoten dnevni del vile je izjemno svetel, kar omogočajo pastelne barve, ki prevladujejo v notranjosti, ter velika steklena stena čez celotno dolžino. Steklna vrata povezujejo notranjost z zunanjostjo, ponujajoč odprt pogled na vrt. Zunanji prostor popolnoma dopolnjuje notranjost. Na terasi se nahaja lounge del, savna, jacuzzi ter ogrevan bazen, obdan s sončnim prostorom. Urejeni vrt v celoti obdaja teraso in bazen, na njem pa je tudi otroško igrišče. V pritličju vile se nahaja ena spalnica s kopalnico, igralnica, wc in shramba. Stopnice vodijo na prvi nadstropje vile, kjer so štiri spalnice. Ena spalnica ima kopalnico ter dve pokriti terasi z odprtim razgledom na okolico. Dve spalnici imata tudi izhod na čudovito teraso. Na istem nadstropju se nahaja kopalnica. V podstrešju je ena spalnica, kopalnica in shramba. Vila je v celoti klimatizirana, ogrevanje pa je talno preko toplotne črpalke. Popolnoma ograjeno dvorišče takoj ob vhodu zagotavlja prostorno parkirišče, primerno za več avtomobilov. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 813 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 560 €/m²
Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 662 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 706 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
768 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
273 m²
Velikost zemljišča
600 m²
Sobe
6
Spalnice
6
Kopalnice
5
Leto izgradnje
2020
Bazen
Da
ID oglasa
343501

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 768 000 € · Cena na m²: 2 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 273 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje