Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 160 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 690 000 € 4 313 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - moderna vila s 4 spalnicami in bazenom 4 km od morja
V mirnem okolju blizu čudovitega istrskega mesta Poreč, le 4 kilometre od morja, se je nahajala ta moderna in luksuzna vila, ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in vrhunsko udobnost. Vila se razprostira na 160 m² bivalne površine, medtem ko posest obsega 500 m² skrbno urejenega prostora, ki zagotavlja zasebnost in mir. Arhitekturno je zasnovana kot pritličje in nadstropje, z poudarkom na zračnosti in obilju naravne svetlobe. Pritličje navdušuje s prostornim open space konceptom dnevnega prostora, jedilnice in moderne kuhinje, z neposrednim izhodom na kriti teraso in ogrevan bazen dimenzij 3 x 7 m. Ta prostor je idealen za sprostitev in druženje skozi celo leto. Na desni strani pritličja se nahaja udobna spalnica s lastno kopalnico, poleg tega pa je na voljo tudi ločen gostinski WC. Nadstropje je zasnovano kot zasebna zona s tremi elegantnimi spalnicami, od katerih vsaka ima lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobnost in zasebnost. Iz master spalnice se razprostira čudovit razgled na morje, kar dodatno poudarja ekskluzivnost nepremičnine. V nadstropju je prav tako praktična pralnica. Vila je opremljena s talnim ogrevanjem po celotnem domu ter klimatskimi napravami za hlajenje, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Na parceli sta dva parkirna mesta, poleg tega pa je pripravljena tudi instalacija za polnjenje električnih vozil. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, udobja in mirne lokacije – idealna izbira za družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistični najem v enem izmed najbolj zaželenih delov Istre. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Karlo Šestan Asistent v posredovanju Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 313 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 695 €/m²
Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 126 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334570

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 4 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 690 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Matrix Real Estate – 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje