Hiša Poreč

Opis nepremičnine

Družinska hiša s tremi stanovanji, okolica POREČA
Ta družinska hiša s tremi stanovanji je idealna naložba.Nahaja se v mirni naselju, okolica POREČA.Sestoji iz pritličja površine 105,64 m2 z dvema ločenima stanoma, vsak s posebnim vhodom:STAN A - 40,50 m2, nadkrit vhod, kuhinja s jedilnico, kopalnica, spalnica in shranjevalni prostorSTAN B - 65,15 m2, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica, spalnica in nadkrit terasaPrvi nadstropje površine 104,6 m2, poseben vhod: dnevni prostor, kuhinja, shramba, 2 spalnici, kopalnica in tri nadkriti terasi.Pred hišo garaža in več parkirnih mest.Ta nepremičnina ponuja številne možnosti, idealna kot naložba v družinsko življenje (stan na prvem nadstropju) z dvema stanovanjema – aplikacija za turistični najem in povračilo naložbe ali kot turistična nepremičnina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 976 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 485 €/m²

Razlika od mediane -43,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 644 €/m²–4 900 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 415 000 € · 210 m² 1 976 €/m² Podobnost 100 % Poreč 399 000 € · 212 m² 1 882 €/m² Podobnost 94 % POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Podobnost 93 % POREč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnost 90 % POREČ 467 000 € · 218 m² 2 142 €/m² Podobnost 89 % POREč 560 000 € · 207 m² 2 705 €/m² Podobnost 89 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 88 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 313 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

7

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

330835

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 1 976 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia