Maison Poreč

Description du bien

Maison familiale avec trois appartements, quartier de PoreČ
Cette maison familiale avec trois appartements est un investissement idéal. Elle est située dans un village calme, près de PORECA. Elle comprend une surface au rez-de-chaussée de 105,64m2 avec deux appartements séparés et une entrée indépendante :Appartement A - 40,50m2 entrée couverte, cuisine, salle de bain, chambre et débarrasAppartement B - 65,15m2 salon

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 976 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 485 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 644 €/m²–4 900 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 313 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

330835

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 976 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia