Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – Moderna vila z bazenom, jacuzzijem in savno
Poreč okolica – Nova luksuzna vila z wellnessom in bazenom!
Priporočamo! Predstavljamo vam to udobno in moderno zasnovano počitniško hišo, ki se nahaja le nekaj kilometrov od Višnjana, v mirnem in zelenem okolju, ki nudi popolno zasebnost in idealne pogoje za sprostitev.
Ta impresivna nepremičnina, zgrajena leta 2025, je popolna izbira za družinsko življenje, luksuzni oddih ali kot varna investicija za turistični najem.
Center Poreča je oddaljen 20 km od vile. Vila se prodaja popolnoma umeščena in opremljena, vključno z vso pohištvo in opremo, vidno na fotografijah, ter je pripravljena za vselitev v zelo kratkem času.
Skupna površina hiše je razporejena na tri etaže.
V kleti, površine 35 m², se nahaja praktična shramba, do katere vodijo notranje stopnice.
Prizemlje, površine 184,90 m², sestavlja prostoren dnevni prostor z lesnim kaminom, moderna kuhinja in jedilnica z izhodom na zunanjo cono, poletna kuhinja površine 35,80 m², gostinski WC, savna, pralnica in shramba.
Ta etaža nudi popolno ravnovesje med udobjem in funkcionalnostjo ter je idealna za druženja in uživanje skozi celo leto.
V nadstropju, skupne površine 141,40 m², so štiri udobne spalnice, vsaka s lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost.
Glavna spalnica dodatno razpolaga z garderobo walk‑in, dve prostrani terasi pa ponujata odprt razgled na naravo in zelenje, ki obdaja vilo.
Posebno vrednost te nepremičnine daje prostrana parcela približno 1.550 m².
V središču urejenega dvorišča se nahaja bazen površine 40 m² s sončno teraso 126,60 m², whirlpool in zunanja zona za sprostitev.
Cela parcela je ograjena z metalno ograjo, vhod pa je opremljen z motorno vrati.
Za ogrevanje in hlajenje je vgrajeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter ventilokonvektorji, kombinirani bojler pa zagotavlja toplo vodo.
PVC okna z dvojno zasteklitvijo, minimalistična notranja vrata ter vrhunske keramične talne obloge dodatno poudarjajo sodoben značaj vile.
Postavljena v mirnem okolju, a vseeno le nekaj minut vožnje od vseh potrebnih storitev, ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in mediteranskega načina življenja.
Ne glede na to, ali iščete novo družinsko rezidenco ali vrhunsko investicijo z velikim turističnim potencialom, ta vila zagotovo bo izpolnila in presegla vaša pričakovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
760 000 € · 360 m²
2 111 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 044 588 € · 361 m²
2 894 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 360 m²
- Velikost zemljišča
- 1 550 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 329599
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 1 550 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
