Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 140 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša na mirni lokaciji v okolici Poreča!
V okolici Poreča v mirni naselju v ponudbi imamo hišo v nizu površine 140 m2, ki se sestavlja iz pritličja in nadstropja z dvoriščem velikosti 120 m2. Pritličje se sestavlja iz hodnika, kuhinje, jedilnice, prostorne dnevne sobe z izhodom na nataknjeno zunanjo teraso, ki je idealna za sprostitev ob jutranji kavi, gostinskega WC-ja, shrambe in dodatne sobe. Nadstropje hiše sestavlja tri spalnice, od katerih imata dve sobi izhod na zunanjo teraso, ter eno skupno kopalnico. V kleti se nahaja konoba, urejen studio apartma z lastno kopalnico, kar nepremičnino naredi konkurenčno na trgu. Ogrev in hlajenje sta klimatska enota in centralno ogrevanje na ložna olje, ki ga je mogoče preusmeriti v ogrevanje na pelete ali trdna goriva. Nepremičnina je ograjena s zidom in kovano kovinsko ograjo, ima nataknjen parkirišče ter urejeno dvorišče, ki nudi prijeten ambient in zasebnost. Ta nepremičnina je idealna izbira za družinsko življenje ali kot naložba zahvaljujoč odlični lokaciji, oddaljeni 2000 metrov od prvih plaž. Nepremičnina se prodaja polno nameščena z možnostjo nakupa brez opreme po dogovoru s prodajalcem, pri čemer je cena nižja. Lastništvo 1/1, kar omogoča nakup preko kredita. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 824 €/m²
Razlika od mediane -34,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–4 190 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
120 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
327364

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRA PLUS – 340 000 €; M&M LEGAL – 350 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje